特价和团购是一个意思么 _青岛开展“手拉手”特价房团购活动：针对特定群体，确保优惠力度最大

特价和团购是一个意思么显然不是，团购的意思是组团购买，对这个组团一般都会有人数限制，够多少个人才开团，而且货物也是团购时间结束以后才会发的，因为要看报名参团的人数够不够嘛。而特价则是商家的另一种促销手段，没有任何限制，只是告诉你这件商品的价格是活动价。希望能帮到您
青岛开展“手拉手”特价房团购活动：针对特定群体，确保优惠力度最大近日，一份青岛市住房和城乡建设局出台的《关于开展“手拉手”特价房活动的函》在网上流传，落款日期为2022年9月27日。
函件显示，为进一步支持刚性和改善性住房需求，提振市场信心，保持和促进青岛房产市场良性循环和健康发展，结合楼市传统“金九银十”重要节点，青岛市住房和城乡建设局指导房地产业协会在全市范围内组织开展了“家在青岛悦享山海”金秋购房节系列活动，其中针对医护工作者、教师、现役退役军人、模范先进、公安干警、大型企业人才等群体组织开展“手拉手”特价房专题活动，由综合实力强、信誉度高的优质房企推出部分特价房，满足不同群体的购房需求。
函件显示，“我局将根据确定意向房源进一步与开发企业对接，确保优惠力度最大。”
按照活动内容，此次活动时间自9月26日起至10月31日止。
对此，青岛住建局相关工作人员对澎湃新闻确认上述函件属实。
另据官方微信公众号“青岛房协”9月30日消息，“手拉手”住房团购是青岛房协在企业的倡议下推出的活动，本身并不卖房也不收取佣金。在参与活动后，通过系统后台报名参与，享受优惠。团购只针对特定群体申请购买房屋，优惠补贴不可转让，不可兑换现金。如退房，该补贴自动取消。
按照“青岛房协”公布的信息，上述“手拉手”住房团购活动由天泰、保利、鲁泽、中海、金泽等40家青岛主力房企及50个项目联合发起。活动期间，企业在市场价格的基础上，筛选优惠房源，对“手拉手”人员购房给予最大优惠，促销措施及力度优于平日。凡属于引进人才的，除享受企业优惠政策外，还可继续享受青岛市政府关于人才引进的购房补贴政策。
按照“青岛房协”9月29日公布的数据，活动不到一周时间，通过“手拉手”团购精准对接，促成新建商品住房成交量10余套，成交额达到1500多万元。
青岛开启“手拉手”特价购房活动！你如何看待此次特价房团购？青岛推出团购特价房的活动，房子也能团购了，团购的价格确实比自己单个人去买要便宜，不少这算是一种营销模式的转利用。因为团购也不是，最近才有的是早就有的模式，只不过之前并没有应用在房子上面。
这个团购的模式放在房子上面其实也是可行的，因为房子单体价值比较高，但是如果能够提供一定的优惠，那这个也是值得的，也是可以去做的。对于开发商来说，他单个房子卖出去赚的钱相对少了一点，但是他享受到了集体销售成规模的这种力量，因为如果是单个人去购买，那可能他购买欲望不是特别旺盛，有些人看这个房子价格超出了自己预期，就不买了。但是现在团购便宜了，大家一起买，那么多人都一块买，也可以相互之间参考意见，交流信息，更加安全，放心，有问题可以一起去维权，大家更愿意参与到这种模式之中，而不是自己一个人去买。
开发商也放心了，因为开发商收到了一大笔订单，因为他有1对1的服务，现在不用了，现在就是这一个买房子的团。给他们更优惠一点的价格，房子一块卖出去了，省心呢，这就是为什么很多厂家他不面向销售者去销售，而是面向那些批发商，因为给批发商的价格虽然便宜了一些，但是他不用操心，把这东西交出去，然后对方交钱就可以了。一个少赚了一点，但是量大同样赚钱还减少了自己产品的库存。
其他的地方也是可以参考这种模式的，能够实打实的给消费者带来一些优惠，大家也是非常愿意参与到这种模式之中的。因为大家一块买，无论是物业出了问题，还是房子本身出了问题，一起去维权都更有力量，很多手续之类的大家也可以相互参考共同交流信息，自己也减少了很多碰钉子，浪费时间的无效率的工作，买房子的过程更加顺畅。
青岛开展“手拉手”特价房团购活动，你如何看待这件事？青岛楼市迎来了一波小高潮，也是开发商最忙碌最头疼的一周，因为这段时间一直都是楼市“小阳春”，在青岛楼市上表现出来的是一片火热，开发商为了能够更好地开展促销活动，采取了很多举措，优惠力度很大，比如之前青岛的中交万科星城，万科青岛国际社区都是在整个销售周期中让利于购房者，甚至一些优质楼盘还将部分优惠让利于购房者，这样不仅提升了项目整体热度同时也提高了客户满意度。比如之前中交万科星城业主自发组织举办活动来进行现场“拉手”活动，此次活动参与人数众多不仅达到了700多人还邀请到了400多名业主到场参加活动。