做一套50平方米的交通沙盘大概需要多少呢?这个价格可能会根据图纸的设计内容、使用材料和设备 , 难易程度而定 。具体可以咨询下专业的沙盘模型公司来进行对比给出价格是否合理 。之前了解过上海天之择科技公司 , 他们是国内专业制作沙盘模型的公司 , 各个方面都很不错亲您好 很高兴为您解答:一般的沙盘是按平方算的 , 价格基本上在2000左右 。比例 3米*4米的 。12个平方 差不多就是2.4万 。
楼盘沙盘是指楼及其楼周围的环境的建筑模型 , 沙盘是让顾客能明了的看明白楼盘的位置和环境信息的 。楼盘模型 , 也叫沙盘 , 包括项目模型、户型模型等 , 主要是指项目整体模型 。在售楼部看沙盘图时 , 首先要确认的是沙盘是否是根据实际规划制作出来的 , 同时还要确认沙盘的比例尺寸 , 这样可以方便你推算出小区的实际尺寸及楼间距等数值 。
售楼处的沙盘你都看懂了吗 快来了解一下购房者在来到售楼部的时候 , 首先能看见的一般都是项目的沙盘图 。随着时代的发展 , 沙盘图时越做越精致 。可是对于购房者来说 , 应该从沙盘图上获取哪些信息呢?今天就由小编来给大家介绍一下 。
一、楼盘销售价格和沙盘体现的楼盘品质是否相匹配
如果楼盘销售价格很低 , 但是沙盘做得又十分精美 , 这种情况下 , 购房者就需要注意啦 。沙盘的制作成本是比较高的 , 一个高档楼盘的沙盘要花掉几十万的制作费用 , 这说明了沙盘的制作质量与楼盘的品质是相关联的 。
二、沙盘上是否注明“模型”或“效果图”字样及模型比例
按工商管理机关的要求 , 开发商使用模型时 , 必须注明“模型”或“效果图”等字样 , 也就是表明沙盘模型仅供参考 。在观看沙盘的比例尺寸的时候 , 除了确定沙盘是否根据实际规划比例制作 , 还可以按比例尺寸可以算出实际尺寸 。这样的话购房者就可大概计算出楼间距等 。
三、小区整体规划
沙盘是小区的缩影 , 在沙盘上 , 小区密度是否过大、建筑与景观的搭配是否协调、内交通的分布是否合理、公共设施的分布是否人性化、小区与周边环境的关系等都是一目了然的 , 这些对以后的居住质量影响很大 , 也是购房者在挑选楼盘的时候应考虑的关键因素 。
四、楼间距的大小
夸大楼间距是开发商的一种促销手段 , 因此在看楼盘沙盘的时候要注意楼间距的大小 。
五、内交通
小区内的交通分为人车分流和人车混行两类 , 内交通的合理性对于居住的安全和环境的静谧性是比较关键的 , 这也是在看房中容易忽略的问题 。购房者要询问一下小区在内交通上有什么措施 , 如何规划小区内的车行、人流等 。
六、周边
根据相关法律规定 , 开发商对沙盘模型内关于楼盘内具体情景的解读是有效的 , 楼盘外的则无效 , 也可以不涉及 。也就说 , 楼盘外即使有铁路、高压线、电视塔、垃圾中转站等 , 即使开发商不告知 , 购房者也不能因此告开发商欺诈 。沙盘往往会将小区周边的公共用地、其他楼盘等归为己有 , 购房者要向售楼人员了解清楚 。
周边的配套是楼盘的一个卖点 , 也是开发商在沙盘中会重点标注的 。购房的周边配套是对于以后的生活是非常重要的 。因此 , 实地考察就尤为重要了!
以上便是小编为您介绍的有关看沙盘的注意事项 。想必您已经对于如何看售楼处的沙盘已经心里有数了 。最后小编希望大家都能选择心仪的房子!
沙盘制作要多少钱沙盘制作主要根据需求来定的 , 另外沙盘制作是按平方收费的 。一般传统沙盘模型4000到10000一平方 , 如果是电子沙盘需要1万以上一平方 , 我们公司大峡谷模型专做这方面的 , 所以比例了解这方面 。
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