另外，在查看了房屋后，准备签收《房屋验收单》之前，一定要先签订《物业管理公约》，做一个事先约定，避免日后起纠纷 。弄清楚缴纳的物业管理费由哪些方面构成，清洁费、保安费、绿化费等怎么核定 。
在房屋的验收过程中，购房者一定要根据合同上的约定，明确每一项条款是否符合 。一旦发现问题，要在验房单上予以注明，反馈给开发商，及时要求开发商做出相应的维修或赔偿 。如果确实属于不能收房的，要详细写明不予收房的原因并要求开发商签字、盖章 。

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