工程造价包括哪些内容(电网工程造价要素构成)
一、什么是工程造价?所谓工程造价,就是研究一栋楼房到底花了多少钱?这些钱是由哪些要素构成的?
二、工程造价的构成要素是什么?如果你一点造价也不懂,就按我们的常识去思考,估计你也能说出个一二三来 。
大家跟上我的思路走,没那么难 。
第一、是这栋楼房本身要花多少钱,最终会落实到人工费、材料费、机械费分别花了多少,也就是我们平时说的人材机或者工料机 。
第二、是盖这栋楼房所必须采取的措施费用,比如脚手架、模板、运输、吊装等,离开了这些东西楼房是没法盖起来的 。
第三、就是企业管理费,所谓管理费,就是不直接参与具体施工,而必须要的后方人员所发生的费用,比如我们这些造价人员,任何一栋楼房,从招投标、中间施工和竣工决算,都需要造价人员随时预算 。
比如,财务人员,不能没有吧,没了财务,谁去转账,谁给你发工资 。
比如,采购人员,没了采购,工地的材料就不会来 。等等许多岗位的后勤人员,在为一线施工做服务,这些人员的工资和办公费用,都属于企业管理费 。
第三、就是企业管理费,所谓管理费,就是不直接参与具体施工,而必须要的后方人员所发生的费用,比如我们这些造价人员,任何一栋楼房,从招投标、中间施工和竣工决算,都需要造价人员随时预算 。
比如,财务人员,不能没有吧,没了财务,谁去转账,谁给你发工资 。
比如,采购人员,没了采购,工地的材料就不会来 。
等等许多岗位的后勤人员,在为一线施工做服务,这些人员的工资和办公费用,都属于企业管理费 。
第四、就是利润,利润=总价-花销,每个施工企业干工程,都要获得一定的利润,要不企业没法发展 。
第五、不可预见费用,还有一些费用,可能我们没想到,或者想到了,不知道价格是多少,我们暂定一笔费用做准备 。
第六、就是规费,规费规费从字面理解就是规定的费用,必须缴纳,不可更改,比如工程排污费、社会保险费等,具体是什么,我们后面取费部分再细讲,这里大家记住有这笔费用就行了 。
第七、就是税金,税金就是上缴给国家的费用国家为什么要收取税金呢?就是为了建设基础设施,比如公路、铁路、航天、通讯等,没有了这些基础设施,我们就没法生存,企业也就不复存在 。每个企业都有上缴税金的责任 。
换句话说,国家是我们每个企业的股东之一,税金就是国家这个股东的兑现股份的方式 。
总结一下,如图1所示 。
文章插图
图1
三、清单和定额造价构成有什么区别?清单模式把7项变成了5项,就是把企业管理费和利润分摊到工程本身费用和措施费用里了,其他构成要素并无变化 。如图2所示 。
文章插图
图2
【工程造价包括哪些内容(电网工程造价要素构成)】注:欢迎大家关注小编的微信公众号“土木智库”,里面有小编整理的建筑行业的众多资料,有一建、二建、造价、消防视频和课件,欢迎大家的加入
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