买新房，房子真的是越大越好吗？这可不一定哦

原标题：买新房，房子真的是越大越好吗？这可不一定哦
业内流行这样一句话——屋内房间的距离代表着夫妻关系的远近。
房子面积小，房间紧凑，夫妻关系较好；
房子面积过大，房间离得远，夫妻多是分床睡，关系一般或很差。
“大”是指多大？如果面积在144平以内的户型，应该是越大越好，功能齐全，对于2-4人的家庭来说空间比较舒适的，而且，打扫卫生也不是很麻烦，自己和家人完全可以胜任，也不是特别累。
如果面积超过170平以上大平层，或者220平的叠墅或者300平以上的别墅，可以说房间数量没有太多增加，而是每个房间的面积或公共空间增大了。

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按照现在的家庭人口，父母和子女在一起住的几率不大，儿女大了要么外出求学住学校或者成家搬出去住，所以家里常常实际上住不了几个人。但随着面积的增加，各项成本也都相应增加。
如果人少，资金有限，买刚改或改善的户型就够了；如果资金充足，人又多就买大平层或别墅。你可以从容地划分各种功能区间，儿童房、书房、洗衣房、老人间、保姆间、衣帽间等等太多了，更奢华一点的还有红酒间、影音室、健身室之类的。
房间多也意味着你的家庭可以能满足更多人口的居住，三口之家是基本标配，但四口之家、三代同堂，乃至四代同堂在中国也是有的。有了大房子，完全可以满足祖孙几代人的居住需求。
但是，这只是理想情况。大房子不是那么好买的，能影响的因素太多了。

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为什么说太大的房子不好呢？
第一，从投资属性来看，房子面积太大，总价就会比较高，总价太高，市场需求肯定就会很小，因为受众太小了，买的人少，所以，房子的升值空间就比较差。
比如说别墅，别墅的面积够大了吧，从投资角度来说，洋房好于小高层，小高层好于大平层，大平层好于老破旧，老破旧好于别墅，别墅在住房市场里，升值空间是最小的。
首先，你的经济能力是决定性的因素。大房子所要付出的经济成本远高于小房子，不仅是买房费用，还有装修费用、清洁费用、物业费用等等。可以说，经济能力就决定了大多数人没法按照越大越好的原则来买，现在市面上的刚需户型通常已经是普通人能买得起的最大户型了。
再者，你的家庭人口也决定你是否需要大房子。三口之家住一个独栋别墅，不是不可以，而是房间使用率偏低、家庭氛围不浓厚这些点能否接受就因人而异了。