房屋共同共有是指两个及以上的单位或个人对同一房屋平等的 ， 不分份额的享有权利和承担义务 。 共同共有一般基于一定的关系而产生 。 如：夫妻、家庭等 。 各共有人对共有的房屋的权利是平等的 ， 每个共有人都不能排斥其他共有人使用权利 。 共同共有中 ， 共有房屋是不分份额的 ， 只有在共有关系终止时 ， 才能进行划分 。
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