(三)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的 ， 甲方应承担赔偿责任 。
(四)甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的 ， 以及乙方未按约定时间返还房屋的 ， 应按 标准支付违约金 。
第十条 合同争议的解决办法本合同项下发生的争议 ， 由双方当事人协商解决;
协商不成的 ， 依法向有管辖权的人民法院起诉 ， 或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁 。
第十一条 其他约定事项本合同经双方签字盖章后生效 。
本合同(及附件)一式 份 ， 其中甲方执 份 ， 乙方执 份 ，执 份 。
本合同生效后 ， 双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式 ， 作为本合同的附件 。
附件与本合 。

13、同具有同等的法律效力 。
出租人(甲方)签章： 承租人(乙方)签章： 委托代理人 ： 国籍： 联系方式： 委托代理人： 联系方式： 年 月 日 年 月 日新版深圳市房屋租赁合同范文三出租方(甲方)： 证件号码： 地 址： 联系电话： 承租方(乙方)： 证件号码： 地 址： 联系电话：根据深圳经济特区房屋租赁条例及其实施细则规定 ， 经甲、乙双方协商一致 ， 订立本合同 。
合同内容如下：一、租赁的房产及用途咀方将座落于深圳市 福田 区 的房屋及设备(见附件)在良好状态下出租给乙方使用 。
建筑面积共计 70 平方米 。
二、房屋用途房屋用途为 住宅 , 乙方不得擅自改变 。
三、 租期1. 租期：该房屋的租赁期自 年。

14、月 日至 年 月 日止 。
、甲方应于 年 月 日前将出租房屋交付乙方使用 。
2. 租赁期满 ， 甲方有权收回该物业, 乙方应如期归 。
乙方如要求续租 ， 则必须在租赁期满一个月之前通知甲方 ， 经甲方同意后 ， 重新签订租赁合同 。
3. 租赁期内乙方若将房屋转租 ， 必须事先得到甲方的同意 。
四、 租金1.租金为：每月人民币 元整(小写 元) 。
2. 租金应于每月日前由乙方支付给甲方 。
在本合同签订后乙方向甲方支付个月的租金 ， 及人民币 元整(小写 元) 。
甲方应向乙方开具收据 。
五、押金1. 本合同签订后日内 ， 乙方向甲方支付个月租金的租赁押金 ， 及人民币元整 (小写 元) 。
甲方应向乙方开具收据 。
2. 合同正常履行期满后 ， 在甲、乙双 。

15、方结清应付租金、管理费等乙方应付费用后 ， 余款甲方应不计利息退还乙方 。
六、 房屋使用费用房屋租赁期间产生的物业管理费、水电、燃气、电话、有线电视等相关费用由乙方承担并负责支付 。
七、双方责任1、在租期内 ， 甲方应保证租赁房屋的使用安全 。
该房屋及附属设施的维修责任及维修费用除本合同及补充条款另有约定外 ， 均有甲方负责(乙方使用不当除外) 。
2、在租赁期内 ， 甲方如将房屋出卖 ， 应提前一个月通知乙方 ， 在同等条件下 ， 乙方享有优先购买的权利 。
3、乙方不得擅自改变房屋的结构和用途;
不得存储违禁、易燃易爆物品 ， 不得从事非法活动 。
违反上述约定的 ， 甲方有权终止合同 ， 收回房屋 。
造成甲方损失的 ， 应该还应承担赔偿责任 。
4. 乙方 。

16、应该爱护房屋及屋内设施 ， 如有损坏应负责恢复原状或赔偿 。
5、乙方必须按时交纳租金及各项费用 。
如拖欠租金达甲方有权解除合同 ， 收回房屋 。
乙方须无条件立即迁出该物业并承担违约所造成的全部责任 ， 及负责赔偿甲方的经济损失 。
6. 租赁期满 ， 乙方应该如期归还房屋 。
乙方逾期归还的 ， 甲方有权收取乙方逾期期间的租金 。
八.违约责任1. 如果甲方对该物业无合法的所有权或处置权 ， 或违反本合同的约定造成乙方未能承租该物业的 ， 或者单方面提前解除合同 ， 收回房屋的 ， 甲方应双倍返还乙方租赁押金 。
2、若乙方违反本合同的约定未承租该物业 ， 或提前退租 ， 甲方有权没收乙方支付的租赁押金 ， 并有权将该物业另行出租 。
九、 免责条款因不可归责于乙方之事由 ， 导致房屋发生部分或全部毁损的 ， 乙方不承担赔偿责任 ， 并要求甲方减少租金;
若房屋毁损导致乙方居住之目的无法实现的 ， 乙方有权解决合同 ， 并不承担违约责任 。
十、本合同一式两份 ， 甲、乙双方各执一份 ， 具有同等法律效力 。
本合同履行过程中 ， 如因租赁合同发生纠纷的 ， 由房产所在地法院管辖 。

来源：(未知)

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标题：2021|2021年深圳市房屋租赁合同范本( 三 )