五、抵押物之处分：1.抵押人逾期30天仍未清缴全部应付款项或抵押权人按本合同规定要求抵押人立即提前归还部分或全部欠款而不得时 ， 抵押权人即可通过拍卖、转让、出租抵押物等形式行使其处分抵押物之权力 。
2.抵押权人处分抵押物所得价款在依次扣除处分该抵押物而支出的一切费用、所欠之一切税款及抵押 。

14、人根据此合同一切应付之费用及杂费后 ， 扣还抵押人所欠贷款及应付利息 。
如有余款 ， 抵押人将其退还抵押人或其他有权收取之士 ， 如不足 ， 抵押权人有权另行追索抵押人及(或)担保人 。
3.抵押权人于运用其权力及权利时 ， 而令抵押人受到不能控制之损失 ， 抵押权人概不负责 。
第七条抵押人声明及保证抵押人在遵守本合同其他条款的同时 ， 还作声明及保证如下：一、向抵押权人提供一切资料均真实可靠 ， 无任何伪造和隐瞒事实之处 。
二、未经抵押权人同意 ， 抵押人不得将上述抵押房产全部或部分以任何形式处置 。
如上述抵押房产之全部或部分发生毁损 ， 不论何原因所致 ， 亦不论何人之过失 ， 均由抵押人负全部责任 ， 并向抵押权人赔偿由此引起的一切损失 。
三、抵押人将 。

15、抵押房产出租必须事先征得抵押权人的书面同意 ， 且租约内必须订明：抵押人背约时 ， 由抵押权人发函日起计1个月内 ， 租客即须迁出 。
四、如担保人代抵押人偿还全部欠款 ， 抵押人同意抵押权人将抵押物业权益转给担保人 ， 担保人有权以任何形式处分抵押物并对抵押人有追索权 ， 抵押人对担保人则没有反索权 。
五、按照抵押权人合理之请求采取一切措施及签订一切有关文件 ， 以确保抵押权人之合法权益 。
第八条担保及担保责任一、担保人是中华人民共和国的企业法人 ， 是本合同项下抵押权益之房产买卖合同的卖方 ， 也是本合同项下贷款抵押人的介绍人及担保人 ， 承担无条件及不可撤销担保责任如下：1.担保额度：以本合同项 下贷款本息及与本合同引起有关之诉讼费用 。

16、为限 。
2.担保期限：以本合同生效之日起至担保人交付房产 ， 发出入住通知书和办妥房产权证并交与抵押权人止 。
二、担保人保证按抵押权益之房产买卖合同的要求 ， 准时、按质完成抵押物业的建造工程 ， 抵押权人对此不负任何责任 。
第九条抵押权人在核实已收齐全部贷款文件后起3天内须将贷款金额全数贷出 。
第十条其他一、对本合同任何条款 ， 各方均不得以口头形式或其他形式修改、放弃、撤销或终止 。
二、在本合同履行期间 ， 抵押权人对抵押人任何违约或延误行为施以的任何宽容、宽限或延缓履行本合同享有的权益和权力 ， 均不能损害、影响或限制抵押权人依本合同和有关法律规定的债权人应享有的一切权益和权力 。
三、本合同不论因何种原因而在法律上成为无效 。

17、合同、或部分条款无效 ， 抵押人和担保人仍应履行一切还款责任 。
若发生上述情况 ， 抵押权人有权终止本合同 ， 并立即向担保人和抵押人迫偿欠款本息及其它有关款项 。
四、抵押权人向抵押人和担保人讨还欠款时 ， 只须提供抵押权人签发之欠款数目单(有明显错误者例外) ， 即作为抵押人和担保人所欠之确数证据 ， 抵押人和担保人不得异议 。
五、本合同未尽事宜 ， 按照国家有关法律及有关法规执行 。
第十一条本合同按中华人民共和国法律订立 ， 并受其保障 。
第十二条附则一、本合同须由三方代表签字 ， 并经________市公证处公证 。
二、本合同以抵押权人贷出款项之日期作为合同生效日 。
三、本合同内所述之附表一、二 ， 抵押贷款申请书 ， 借款借据及抵押人与担保人 。

18、所签订之房产买卖合同为本全约不可分割之一部分 。
四、本合同用中文书写 ， 一式五份 ， 均具有同等法律效力 ， 抵押人、抵押权人、担保人各执一份 ， 公证处、登记处各存档一份 。
本合同各方已详读及同意遵守本合同全部条款 。
以下签章作实：抵押人：(公章)______ 抵押权人：____________ 担保人：____________代表：________________ 代表：________________ 代表：______________登记机关：________________________抵押登记编号：____________________抵押登记日期：______年____月____日附表一抵押人资料抵押人(业主)姓名：(中文)(英文)性别：年龄：身份证号码：工作单位：电话：配偶姓名：年龄：身份证号码：工作单位：电话：家庭住址：电话：附表二抵押物详情房产地址：大厦名称：楼宇座别：楼数：年期：面积(建筑)用途：购入价：房地产买卖合同公证编号：()深证房售字第号 。

来源：(未知)

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标题：2021|2021年民间借款抵押房屋合同范本( 三 )