第五条乙方保证按主合同 。

7、履行其承担的义务 ， 如因乙方延误造成经济损失的 ， 乙方承担赔偿责任 。
第六条抵押房地产现由___________________________使用 。
咀方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任 ， 并随时接受乙方的检查监督 。
在抵押期间因使用不当造成毁损 ， 乙方有权要求恢复房地产原状或提供给乙方认可的新的抵押房地产 ， 在无法满足上述条件的基础上 ， 乙方有权要求债务人提前偿还本息 。
第七条抵押期间 ， 甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产不得重复设定抵押 ， 未经乙方书面同意 ， 发生上述行为均属无效 。
第八条抵押期间 ， 甲方如发生分立、合并 ， 由变更后承受抵押房地产方承担或分别承担本合同规定 。

8、的义务 。
甲方被宣布解散或破产 ， 乙方有要要求提前处分其抵押房地产 。
第九条在本合同有效期内 ， 未经甲方同意 ， 乙方变更主合同条款或延长主合同履行期限的 ， 甲方可自行解除本合同 。
第十条本合同生效后 ， 甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同 ， 需要变更或解除本合同时 ， 应经双方协商一致 ， 达成书面协议 ， 协议未达成前 ， 本合同各条款仍然有效 。
第十一条本合同在执行中若发生争议 ， 甲乙双方应采取协商办法解决或共同向仲裁机构申请调解或仲裁 ， 不能协商或达不成仲裁意向时可向人民法院起诉 。
第十二条在抵押期间 ， 抵押房地产被拆迁改造时 ， 甲方必须及时告知乙方 ， 且根据具体情况 ， 变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价款偿还乙方的本息 ， 并共同到登记机关 。

9、办理有关登记手续 。
第十三条抵押期满 ， 如债务人不能偿还债务本息 ， 又未与乙方达成延期协议的 ， 按法定程序处理抵押房地产 ， 清偿债务本息 。
处理抵押房地产所得价款不足以偿还债务本息和承担处理费用的 ， 乙方有权另行追索;
价款偿还债务本息后有剩余的 ， 乙方应退还给甲方 。
第十四条本合同未尽事宜 ， 按照房地产抵押管理规定及国家、省、市有关规定办理 。
第十五条本合同在双方签字盖章后 ， 向公证处公证 ， 并经市房地产市场管理部门登记 ， 方为有效 。
第十六条本合同一式五份 ， 甲方一份 ， 乙方执两份 ， 公证处执一份 ， 房地产市场管理部门存档一份 。
第十七条双方商定的其它事项：咀方(签章)：乙方(签章)：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人 。

10、：地址：联系电话：合同签定地点：合同签定时间：年 月 日民间房产抵押合同范文三抵押人： (以下简称甲方)身份证号码：抵押人住所地：抵押权人： (以下简称乙方)抵押权人住址：法定代表人：咀、乙双方本着平等互利、诚实信用、自愿公平的原则 ， 就甲方向乙方房产抵押事项 ， 根据有关法律法规的规定达成本合同 ， 以资共同遵守：第一条 为了确保乙方与 于 年 月 日已达成的合同(以下简称为主合同)的履行 ， 甲方愿意以其有完全产权的房产抵押给乙方 ， 作为履行该主合同的担保 。
该抵押物名称、数量和价值等情况具体如下：1、房地产产权证号：2、坐落在：3、用途：4、建筑面积：5、结构：6、房地产价值：第二条 本抵押合同担保的范围 。

11、为主合同中约定的主债权及利息 ， 违约金以及实现抵押权的费用 。
第三条 甲 、乙双方特别声明 ， 本合同的效力独立于主合同 ， 主合同无效 ， 不影响本抵押合同的效力 。
第四条 本合同项下有关保险、登记、保管等费用均由甲方承担 。
第五条 在本合同签订后 ， 甲、乙双方持本合同及全套该抵押物的证明文件 ， 到有关管理部门办理抵押物的登记手续 。
甲方还同意在本合同签订后 ， 在抵押登记手续办妥前 ， 房地产权证等证明文件可以交由乙方保管 。
第六条 抵押期间 ， 未经乙方的书面同意 ， 甲方不得转让、出租、变卖、再抵押、抵偿债务、馈赠或以任何其他形式处置或转移本合同项下的抵押物 。
由此引起乙方的任何损失 ， 由甲方承担责任 。
第七条 甲方负责缴付涉及该抵押 。

12、物的一切税费 。
甲方因不履行该项义务而对乙方造成的一切损失 ， 甲方应负责赔偿 。
第八条 发生以下情况的 ， 按(中华人民共和国担保法)的规定办理：1、甲方违反本合同的第六条：2、当有任何纠纷、诉讼、仲裁发生、可能对抵押物有不利影响的 。

来源：(未知)

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标题：2021|2021年民间房产抵押合同范本( 二 )