岳阳市民：新购商品房如何办理退税？官方回复↓ 信件公示标题：新购商品房如

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信件公示
标题：
新购商品房如何办理退税
来信人：
老百姓
来信时间：
2021-03-0210:44:56
内容：
咨询一下我2018年买的奥园誉湖湾的屋子，因为是税务部分在未开购房发票前要求交的契税，根据财税2016年营改增43号营改增文件划定，计征契税的成交价格不含增值税，但我所交的契税中含有9%的增值税，是否要退税处理？详细退税流程及需预备的材料有哪些？

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受理回复
回复部分：
【岳阳市民：新购商品房如何办理退税？官方回复↓】市税务局
回复时间：
2021-03-0310:12:31
回复内容：
我局收到市民朋友来信后，转交主管税务机关岳阳县税务局核实处理。岳阳县税务局反馈，根据岳阳县房产局和原岳阳县地税局2017年1号公告（该公告在税务机构合并后继续执行）要求，岳阳县区域内买受人（购房人）在通过网签系统进行签约后，应持《商品房买卖合同》和相关材料，于10日内申报缴纳契税、印花税。若计征契税的成交价格含增值税而导致多缴纳契税的，可以申请退税。
详细退税流程及需预备的材料是：纳税人需本人携带所购房产的全额增值税发票、购房合同、契税完税证实、购房人身份证、购房人持有的湖南省内开户的银行储蓄卡（所有资料均为原件）到岳阳县政务服务中心不动产大厅B02、03窗口办理契税退税手续。将资料递交给前台即可一窗受理，后续流程由税务部分内部流转并递交至国库办理退税。
【来源：岳阳晚报】
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