老年|距离西安40分钟车程，环山路这样的民宿转让费60万元，你愿意要吗？低薪|中薪|高薪|西湖|山清水秀

大约有一年的时间没有进山了，
春暖花开，天气作美，
今天约了几个朋友前往秦岭72峪的天子峪看了几套民宿，
因为开这家店的主人有事无法经营，
现在对外转让，
费用是60万元。
但是这个价格并不含每年3万元的房租费用，
【 老年|距离西安40分钟车程，环山路这样的民宿转让费60万元，你愿意要吗？】这个需要单独给房东支付。

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说是家民宿，
但是看上去更像是一个特供人画画、喝茶的地方。
当然，也有人称这里为农家乐，
而真实的名字也叫“六道湾农家乐”。
距离西安大约有40分钟的车程，
从子午大道一路往南，到了环山路，往东行，走天子峪，
往南再走个10分钟左右，
就到了这家农家乐，
院子就在马路旁边，
对面是大山，一侧背后还是大山，
大山上有树，树上有鸟窝，鸟窝里没有鸟，
倒是天空里不是有各种鸟类飞过。
而院子里有景，有鱼池，有桃树，
还有一座三层楼的房子。

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这座院子建设的时候就严格区分了功能，
一楼餐饮，共有4个包间，
每个包间里都配有麻将桌。
顺着一个旋转楼梯，就可以到二楼，
这里大大小小共有5间房子，
一侧是高端喝茶聊天的地方，
另一侧，则是专供人写字画画的地方，
同时也配有喝茶的卡座。
整体设计风格非常高雅。
除此之外，
二楼的房子外还设有一个阳台，
阳台上布置了一大一小两个喝茶休闲区，
你可以吹着山谷的风，
喝着清淡的香茶，
和最好的朋友把酒言欢。
在这里，
时光很慢，
空气很好，
沟谷的风声很脆。

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三楼原本是为客人提供住宿的地方，
但是内部装修整个都还没有做，
等同于一个预留人住宿的地方。

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整体而言，
这家农家乐的大小规模还是不错。
尤其二楼的装修是非常用心的。
而60万的转让费，
似乎在目前整个行情下，
你必须要认真考虑一下。
但是如果你真的想做个接盘侠。
那么我的认知是，
要想做好，
就要继续追加投资，
一楼的餐厅要重新装修；
二楼的画室和喝茶区硬件很到位，
但是是不是要作为这家农家乐或者民宿的核心功能区，
这个要根据你的定位来确定。
至于三楼，目前可发挥的空间还很大，
如果是住宿的话，
那么在硬件配套上还需要来一点真金白银，
才能像一个民宿的样子。
总之，
如果给你这样一套院子，
你想把它装修成一个什么样子？
欢迎评论区留言。
或者你在西安还知道哪些非常不错的民宿，
也可以直接推荐给我。

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