宅基地大变革，3种宅基地会被收回，2种城里人能“拥有”宅基地在我国“宅基地”算是农民可

在我国“宅基地”算是农民可以享受的一项福利，城里人是无法享受宅基地的。但是最近几年不少农民选择进城打工，并最终落户城里，使得农村住的人是越来越少，甚至一些地方的农村成了“空心村” ，宅基地这种宝贵资源闲置是极大的浪费，为了提高宅基地的利用率，国家也是进行了多方面的措施，而在这些措施中，有3种宅基地将会被收回，另外还有2种城里人可以“拥有”宅基地。

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我们先看一下哪三种宅基地会被收回
虽然看似宅基地也是农民自己的，但是实际上宅基地是归村集体所有的，农民只是具有使用权。如果有以下三种情况中的一种，村集体是有权利收回农民使用的宅基地的。
1、房屋坍塌两年以上未恢复使用的宅基地
很多农民进城打工后，最终选择了留在城里，农村的房屋就闲置在那里。如果房屋长时间不住人就很容易坍塌，如果坍塌时间超过两年房屋没有重新修盖，那么宅基地将会被收回，所以如果自己在农村的房屋发生了坍塌，还想享有宅基地的使用权就要及时修建新的住房恢复宅基地的使用。

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2、房屋拆除两年以上未恢复使用的宅基地
很多农民手里有了钱后都希望把自己的房屋拆除重建，如果因为某些原因房屋拆除后2年没有将房屋重新修建起来，宅基地也有可能被收回。
3、宅基地空闲两年以上
这针对的是一些新申请的宅基地，申请后就要及时修建住房将宅基地利用起来，而如果申请恶露又不用那就是在浪费宅基地的资源，如果闲置时间超过两年就要被收回了。

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再看一下能“拥有”宅基地的城里人，看看有你吗？
上文提到城里人是无法享受任何关于宅基地的福利的，但是为了提高宅基地的利用率，最近几年国家也出台了相关规定，让城里人也能用宅基地。
第一种、返乡人员可以同当地农民合作改建自住房
《关于支持返乡下乡人员创业促进农村一二三产业融合发展的意见》中指出，返乡人员是可以在遵循宅基地管理规定的前提下，同当地农民合作改建自住房，借助当地农民拥有宅基地这项权力来获取宅基地的使用权，通过这种“曲线救国”的方式，城里人也能“有”宅基地了。

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第二种、城里子女继承农村父母的宅基地
在以前，城里子女继承的只是宅基地上面的房子，并不能继承宅基地。但是从十三届全国人大三次会议第3226号建议的答复中，我们可以看出现在城里子女是可以继承农村父母的宅基地的，但是必须是凭房继承，在继承房屋的同时也继承了宅基地的使用权。但是这种使用权是有时间限制的，当房屋坍塌或者拆除，子女也就不能再使用这块宅基地了，也就是必须遵循“房地一体”的原则。

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【宅基地大变革，3种宅基地会被收回，2种城里人能“拥有”宅基地】因为宅基地使用群体的限制，一些想下乡或者返乡的人员无法在农村修建住房，就导致农村的人口持续流出，但是没有流入，农村的发展也是越来越受限。相信在政策的鼓励之下，宅基地的使用权再被部分放开，会有越来越多的人选择返回农村，发展农村，建设农村，被闲置的宅基地也能获得重生。