五是对办公设备的使用者积极提供指导或培训，减少了因人为使用不当而导致的问题，提高了使用者的工作效率，同时也提高了办公设备的完好率 。
在新一年里，我们将在今年勤奋努力的基础上，克服存在的不足，在办公设备维修维护保障能力建设方面，有所探索、有所创新 。我们个人的工作能力，和祖国的发展一样，做到与时俱进，不断提高，做出新贡献 。
个人年度工作总结报告(五)
2020年是继20_年后的又一个房地产政策年，也是历年来步转变观念，认真分析当前形势，克服各种不利因素，齐心协力、扎实工作，基本完成了年初的各项目标计划，主要工作如下;
一、确立项目
集团公司在今年年初在位于_区_路东、_大道北购得土地_亩，投资金额_多万元，用于房地产开发，根据项目的确立在当地工商部门注册登记了_房地产开发有限公司，同时在建设部门注册办理了房地产开发资质(暂定三级) 。
二、组建机构
在今年的工作中，我们在行政管理、机构布置、制度建设及运行机制等方面进行认真的剖析、经过梳理针对公司管理制度进行修改补充和完善，并及时组织全体员工集中学习，提高员工在工作中的管理水平，使企业的整个管理有所提高 。
房地产公司根据需要，组建了公司人员机构，招聘各类技术人员四名，为公司长期发展储备人才，招聘大学生两名 。为完善各部门的职责，组建财务部、工程技术部、预算部，各部门在经理的领导下，部门分工明确，各负其责，为公司的发展打下良好的基础 。
三、项目推进方面
经过一年的艰苦工作，完成了的前期策划及产品功能定位 。
1.完成了用地范围内的各种杂物的清运工作，于2020年_月_日开始——2020年_月_日结束 。共计清运杂土_万方 。
2.2020年_月_日于_院签订了合同 。对_的地质进行勘察为设计部门提供详细的地质资料，为我们的产品设计打下了良好的基础 。
原污水管道的迁移工作，由于_的污水管道直接影响我们的工程施工 。经于市政局、市污水处理厂、市政园林所等相关部门联系沟通，同意我们的迁移方案 。于2020年_月_日于_工程公司签订了施工合同，共计迁移100MM管道80米，40MM管道70米，顺利的完成了污水管道的迁移工作 。
4.用电手续及审批工作，我们对施工用电及周边的线路进行了详细的考察和了解，_路的公网线路对我们很有利，抓住这个机遇，我们和供电部门及时联系沟通，顺利的完成和办理了用电的各项手续 。修建电房及设备已全部到位 。
5.为使我们设计的产品高水准、高要求、是客户满意我们做了大量的工作，通过考察走访了解选择设计队伍，通过听取各方意见和建意确定此项目由陕西设计院设计 。
6.前期策划，控规调整及产品功能定位 。通过进行各方位专家及有关人士的多次论证，在设计、使用功能、合理使用土地、户型布置等方面做了大量有效的工作，规划方案设计新颖、布局合理、户型多样化、方便用户 。图纸由_设计院已完成设计并通过了方案的审批 。
7.完成了项目手续并取得了土地使用证 。办理了土地规划许可证，办理了项目环评手续，发改委立项批复等 。
8.监理是施工的一项重要环节，我们对此项工作非常重视慎重选择，通过筛选于_监理有限公司签订了合同 。
9.此项工作直接关系到甲乙双方利益问题，我们同样慎重经过与3家招标代理公司考察对比，最终先定由_咨询事务所签订了合同 。
10.施工单位的确定，经过多次考察讨证，确保项目高标准、高质量，创房地产公司形象 。我们先后考察了8家施工企业，通过筛选最终确定该项目由施工，并于施工方签订了施工合同，施工方已进入工地按计划在施工中 。
四、工作中存在的问题
按照集团公司年初工作计划，项目总体推进比较缓慢 。究其原因，主要有以下方面：
1.国家实行宏观调控，建设部门的机构改革，政策性文件出台是领导在战略上调整放慢了进度 。
的污水管道的迁移上 。由于迁移难度大，降水施工论证在实际运行工作中几经周折，影响了项目整体推进时间 。
3.在项目产品及产品定位上反复推敲花费了时间 。
4.由于机构的改革使我们的手续在办理中难度变大，直接影响了整个工程施工进度 。
尽管项目整体推进有所滞后，但对项目下一步的运作还是利大于弊 。首先，我们的项目产品和功能定位准确 。根据_房地产市场形势，房价在升高状态，市场需求比较活跃，将更利于项目的建设和销售 。其次通过努力，增大了项目规模 。项目通过控规调整，建设规模由原来的_万平米增加到_万平米，潜在经济效益可观 。同时项目通过协调和利用政策，还节省了土地成本 。为项目的下一步运作奠定了坚实的基础 。

声明：本文是由网友投稿，文中所阐述的观点不代表本网的立场。

来源：(未知)

【傻大方】网址：/a/2020/1127/00139942.html

标题：个人年度工作报告|2020年度个人年度工作总结报告( 三 )