居民|40多平米的一室户新居,一群老上海人期待了半辈子
【居民|40多平米的一室户新居,一群老上海人期待了半辈子】东方网采访人员薛宁薇11月11日报道:“来来来,欢迎来我新家参观” 。58岁的上海市民朱红光热情地把采访人员迎进屋里,特别嘱咐“一会儿打扫,不用脱鞋” 。放眼望去,40多平米的空间依次是洁净的灶台、睡觉的大床和摆放着花草的窗台 。这只是一套普通的一室户房子,却是朱红光心心念念的“港湾” 。
杨浦区武川路222弄住宅小区,这既是朱红光如今的新家地址,也同是他住了近50年的老家 。今天下午,上海市政协开展“本市旧区改造推进落实情况”年末委员视察活动,首站来到武川路上的这个住宅小区 。原本的低矮破楼早已不在,取而代之的是焕然一新、阳光充沛的住宅楼 。
“早上起床,上厕所轮流排队坐马桶;饭烧到一半,墙灰从天花板掉下来 。”一谈起全家人挤在20多平米老宅里的生活细节,朱红光的话匣子停不下来,但如今絮絮叨叨的话语中全是忆苦思甜的感慨,再也没了往日的无奈与抱怨 。
逼仄的空间、低洼的地势、厨卫合用……与朱红光同样处境的居民在小区内共有153户 。2017年10月起,针对该小区的拆除重建工作的方案设计正式开启,153户居民在完成选房签约后全部搬家腾空,至今年6月28日搬回焕然一新的原址,过上了独立厨卫的一室户生活,整个过程历时2年多 。
朱红光告诉采访人员,拆除重建的2年多里,他和一些邻居基本隔三差五地就要从安置点跑来看看施工进展 。“看着房子一砖一瓦地造起来,心里越来越踏实 。交房拿钥匙那天,我们邻居一个高龄老太太都激动得哭了 。”
新建的一室户房子充分考虑到了居民的旧改需求 。采访人员获悉,改造后每户居民平均新增的10余平方米居住面积,是以每平米2300多元的价格出售给居民的 。同时,新造的房屋以使用权对居民进行安置,在办理入住后,居民可按成套改造后共有住房出售政策办理手续,取得房产证 。
城市更新是一项民生工程 。截至2019年底,中心城区剩余成片二级旧里以下房屋186万平方米、居民9.2万户 。随着旧改工作的持续推进,剩下的“硬骨头”该怎样规划利用,才能充分调动各方资源,把这项民生工作做好做实?从“大拆大建”到留改拆并举,武川路222弄小区拆除重建的实践,为上海城市更新的推进工作提供了一则成功案例 。
此外,采访人员获悉,杨浦区最大一副毛地地块129、130街访,在停滞10余年后得以激活重启,并通过“一地一策”取得实质性成果 。这一涉及居民约3600户的地块,改造后将成为一处包含成片历史风貌街区、跨国公司总部办公区域、全球百强企业总部等在内的城市综合体 。截至目前,杨浦区已完成征收9411户,拆除旧住房22.1万平方米,收尾8个基地 。
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