每日经济新闻|评估价近52亿，成交价仅29亿，“厦门第一高楼” 终于等来神秘买家

_本文原题：评估价近52亿，成交价仅29亿， “厦门第一高楼” 终于等来神秘买家
每经采访人员：黄婉银每经编辑：魏文艺
经历上月的流拍后， “厦门第一高楼”厦门国际中心终于等到了神秘接盘买家。
据今日（11月11日）阿里拍卖竞买记录显示， 11月10日19点，竞买号为“E7783”的买家以29.12亿元的起拍价竞得厦门国际中心捆绑资产包，较近52亿元的市场评估价打了近六折。
由于买受人还需时间付清全部拍卖价款，也需等法院出具相应过户裁定书及协助执行通知书，关于买家的身份目前尚未公布。
不过，据《每日经济新闻》采访人员从多位厦门业内人士处了解到，普遍猜测该神秘买家可能为鲁能集团方面。
对此，采访人员也向鲁能集团方面进行求证，但截至发稿暂未得到回复。
10月22日，厦门国际中心资产包因无人报名以流拍落幕。很快，该项目就敲定了二次拍卖时间，但起拍价较第一次的36.4亿元降至29.12亿元，降价达7.28亿元，相当于打了八折。
经过第一次流拍，市场对厦门国际中心资产包拍卖的关注度已有所下降，围观人次从第一次的41255人降至21624人。
而且，在竞价开始前第二次拍卖的报名人数仍显示0人。好在最后时刻，竞买号为“E7783”的买家以29.12亿元的起拍价拿下了厦门国际中心资产包项目。

本文插图
10月22日厦门国际中心资产包因无人报名而流拍
从第一次拍卖公告可知，厦门国际中心资产包对于竞买方的要求颇高，设置有比较严格的条件。不过对比两次拍卖公告，第二次拍卖对竞买对象的要求有所放宽。
比如竞买人条件从“国务院国资委管理的中央企业”放宽至“国务院国资委管理的中央企业或其下属企业”；从“国内行业领先企业（上年度营收不低于人民币100亿元）或国内行业十强企业”到“国内行业领先企业（上年度营收建筑业企业不低于50亿元，厦门市鼓励发展的千亿产业链(群)企业不低于10亿元，其他类型企业不低于30亿元）或行业二十强企业” 。

本文插图
降价7亿的厦门国际中心资产包终于成交
根据竞买公告，买受人应于付清全部拍卖成交款后三日内签署《拍卖成交确认书》，在拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，管理人向厦门市中级人民法院递交申请，由厦门市中级人民法院出具相应过户裁定书及协助执行通知书。
（镁刻地产原创，喜欢请关注微信号meikedichan）
【每日经济新闻|评估价近52亿，成交价仅29亿，“厦门第一高楼” 终于等来神秘买家】每日经济新闻