商铺|稳住！这类物业能不买就不买！

今年楼下常吃的那家麻辣烫关门了，不仅如此，周边的小店基本已经易主一轮。
今年很特殊，大家理解，但哪怕没有今年的影响，这些有巨量人流的小商铺估计也不容乐观。
以往有间小商铺，基本就是土豪了，而且是可以家族继承的那种，俗称是一铺养三代，但到了现在基本是一铺毁三代，投资商铺基本可以确定是巨坑。
商铺投资想要赚回报率，要么就是出租要么就是出售，出租除了考虑租金价格和出租时间，出售就是靠升值赚差价。
但真实市场是：商铺要么闲置，要么数次易主，靠租金养铺？难。卖掉？难上加难。
想投资商铺的，基本90%的人当了炮灰。
如果今年的土豪确定有一笔闲钱，也请不要入坑商铺，现在想要给自己的资金找个避免渠道，还是得买住宅，公寓都不要买，买了基本被套，翻身几率为0.
可能很多人对商铺投资没有概念，但这篇《商铺已死》可以说非常贴近每个人的生活，为大家通俗易懂描绘了当下商铺现状。
你楼下的麻辣烫看着每天排长队，但可能根本不赚钱，市中心的shopping mall 也只有周末人流量居多，要是你在三四线还想买商铺，除非自用，如果出租，还真不容易回本，人口净流出，消费无支撑，留下的老人消费能力又弱，你能做的生意不外乎就是和老百姓(603883,股吧)相关的吃喝玩乐，这些真赚不了什么钱。
【商铺|稳住！这类物业能不买就不买！】所以与其把钱投入三四线城市的商铺，不如把有限资金转向其他城市的住宅，投资不需要杀熟，也不需要把资金放到一个篮子里。
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（责任编辑：王治强 HF013）