“老旧小”不再拆迁，“新方案”已实施，22万个小区将受影响随着城镇化进程的

随着城镇化进程的加速，目前，很多城市兴建了高楼大厦，而在一幢幢新楼之间，也隐藏着大量的老旧小区。这些老旧小区，往往有这些“共同点” ，配套设施落后、老化，绿化率覆盖不足，物业管理缺失，从而显得和城市“格格不入” 。

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为了解决这些“老旧小” ，之前，很多地区进行了棚改，也就是，通过大拆大建的方式，来将老旧小区拆掉，之后，进行重新的规划。说起拆迁，对于很多人来说，这是一件好事情，因为拆迁往往意味着“一夜暴富” 。
众所周知，遇到拆迁的情况，往往会获得一定的经济补偿，所以，有不少人通过拆迁，拿到了赔偿款，从而一夜之间成为了“拆迁户” 。正因如此，如果哪家的房子上出现了一个“拆”字，将备受羡慕。

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过去几年，可以说，各地的棚改都是进行的如火如荼，拆掉了不少的老旧小区，在城镇化的道路上，又迈出了一大步。然而，如今，棚改已经接近尾声，有的地方已经不再对老旧小区进行大拆大建了，而是进行了“新方案”处理。
棚改之后，国家针对老旧小区，推出了“新方案” ，就是旧改。所谓的旧改，顾名思义，就是对“老旧小”进行改造，而不再是拆迁了，在此情况之下，随着旧改的到来， “拆迁户”也将慢慢成为过去式了。

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目前，旧改这一“新方案”已经实施了，并且还引起了国家的高度重视。据悉，在未来5年房地产市场发展中，挖潜存量的老旧小区改造也是重点之一，并且，也有建议提出，要加强城镇老旧小区改造和社区建设。
可见，旧改和棚改的方式不同，但是，同样是备受关注的。另外，根据官方出台的《关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》，到2025年底，将力争基本完成2000年底前建成需改造城镇老旧小区改造任务。

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为了完成旧房改造任务，现在很多地区已经行动，针对老旧小区进行开工改造了。据官方摸底，在旧改之下，将有22万个小区受影响，在这几年中，将被改造，涉及居民近3900万户，可以说，旧改的工程量也是很庞大的。
不过，棚改没了，对于居住老旧小区的人来说，可能会感觉有一丝“惋惜” ，但是，旧改的到来，对于居住老旧小区的人来说，也是“赚”了。虽说，老旧小区以改造为主，不是推倒重建，但是，经过改造之后，也更有利于小区升值。
【“老旧小”不再拆迁，“新方案”已实施，22万个小区将受影响】事实上，有一些“老旧小”本身就处于市中心，只是由于起步于城市城市化进程早起，所以，房屋建造的时间有些长了。但是，身处于市中心的老旧小区，也是具有多个优势的，比如交通便利、周边商圈成熟等等。
所以，在旧改到来之后，经过改造，这些老旧小区也将焕然一新，本来存在的问题，也将得到解决。比如说很多老旧小区居住体验感差，没有电梯，现在很多小区都在加装电梯，而这些改造，也将有利于提高老旧小区自身的价值。

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总之，无论是棚改，还是旧改，都是为了改善居民的居住环境，同时，也为了城市化进程加速完成。目前，旧改正在各地全面推进，过去老旧小区面临的一些“困局”也将迎刃而解。