北京市交通委|最高16万 “京牌”交易暗流涌动
“闪结闪离即过户”的地下“京牌”交易 , 由于明年起有望实施的“婚后一年才能办理车辆转移登记”等规定 , 最近变得异常火热 。 北京商报采访人员近日调查发现 , 众多从事“京牌”交易的中介 , 均打出“政策收紧”“最后40天”等旗号 , 欲在新政落地前再赚一把 。 而手握多张“京牌”指标的卖家与持币求购的买家同样着急 , 都想尽快完成交易 , 拖一年双方心里都没底 。 因此 , “京牌”交易价也一路走高 , 目前已上涨近6万元 。 业内人士表示 , 通过“结婚过户”方式交易“京牌”指标 , 已构成违规 , 并且近期北京车辆管理部门也在加大核查力度 , 让此类违规交易的风险再度提升 。
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易手价日均涨幅超千元
部分网络社交平台近日出现不少“最后40天结婚过户牌照”“政策临近要涨价”等宣传语 , 而这些宣传语正是由一些从事“结婚过户号牌”生意的中介所发布 。
北京商报采访人员了解到 , “结婚过户”的流程为买方通过与名下拥有北京车牌指标的卖方登记结婚 ,完成夫妻间共有车辆产权过户 , 将车牌过户给买方后 , 双方即办理离婚 , 而中介则协助双方办理相关手续 , 并在双方交易价中抽取佣金 。 “明年将实施新政策 , 想要办理‘结婚过户’还是赶在今年完成稳妥 。 ”一位中介人员表示 , 明年存在很多不确定政策因素 , 所以在朋友圈发布消息 , 也想尽量多获取客源 。
上述中介所说的“新政” , 为北京市交通委等部门今年6月公布的《北京市小客车数量调控暂行规定(修订草案征求意见稿)》《〈北京市小客车数量调控暂行规定〉实施细则(修订征求意见稿)》和《关于一次性增发新能源小客车指标配置方案(征求意见稿)》 , 征求意见稿对个人指标名额、转移登记手续等作出明确规定 。 其中 , 在办理夫妻间车辆变更登记、离婚析产车辆转移登记时 , 需满足婚姻存续期满一年的条件 。 “实施细则”将于明年1月1日起正式实施 。
然而 , 在“结婚过户”中 , 婚姻关系作为交易双方实现京牌转移登记的“通行证” , “闪婚闪离”是基本保障 。 未来 , 一年以上的婚姻存续时间限制 , 让这笔“灰色”交易失去可行性 。 “虽然政策还未实施 , 但等到实施就来不及了 。 ”上述中介人员表示 , 不仅北京市交通委的相关规定 , 《民典法》也规定明年起离婚要有30天冷静期 , 目前很多城市已提前实行 , 现在结婚过户车牌两周左右能办完 , 明年至少要等一年半 , 对于买、卖、中介三方都不现实 。
事实上 , 买卖双方比中介更急 。 “征求意见稿公布后 , 身边朋友便有通过‘结婚过户’买车牌的想法 , 但由于涉及结婚、离婚手续 , 还是有一定顾虑 , 一直想等下半年是否能摇中指标 。 ”市民张先生对北京商报采访人员坦言 , 目前仍未摇中指标 , 已经开始选择“结婚过户”买牌 。 “我需要向中介提供年龄、性别、户籍等资料 , 具体跟谁‘登记’由中介安排 。 ”他说 。 上述中介人员透露 , 近期像张先生这样的客户很多 , 需求量一直增长 , 通常卖方提出转让 , 马上就能安排买家接手 。
值得一提的是 , 除对“夫妻指标变更”制定新规 , 北京市还拟增加对个人申请更新指标数量的限制 , 每人最多只能保留一个小客车指标 。 同时 , 多辆车可一直使用 , 但车辆更新时则只能选择其中一辆申请更新指标 , 其余车辆将不予办理更新指标 。 对此 , 手握多张“京牌”指标的市民成为中介所需的“卖方” 。 手握两张“京牌”的市民孙先生向北京商报采访人员表示 , 此前富余出的一张“京牌”一直出租 , 但如果明年新政落地 , 将无法进行车辆变更 , 还不如赶在年底前卖了变现 。
买卖双方大量入市 , 也让“京牌”交易价水涨船高 。 一位中介人员表示 , 由于男性持指标基数较大 , 目前“男性”指标价格为13万-14万元 , “女性”指标价格则为15万-16万元 。 “每天涨价幅度为2000-3000元 , 中介根本不给还价余地 。 ”张先生透露 。分页标题
对此 , 曾通过“结婚过户”方式交易车牌的市民杨先生透露 , 去年交易价为10万元左右 , 比现在便宜不少 。
出现纠纷维权难
新政将至背景下 , “结婚过户”的地下“京牌”交易上演最后疯狂 , 然而火热背后也隐藏着极大风险 。
2018年至今 , 北京已出现多起因私下签协议买卖车牌引发的纠纷案件 。 其中 , 交钱没拿到车牌、结婚拿到车牌但所谓的“老公”却不愿意离婚等问题频出 。 据了解 , 去年北京东城区检察院侦办一起涉及京牌的刑事诈骗案 , 涉及的19名受害人中 , 12人因购买京牌被骗 , 其中一人一次性为亲属及朋友购买6张“京牌” , 被骗42万余元 。
天津坻京律师事务所律师谢劲松对北京商报采访人员表示 , 如果卖方不配合过户 , 即使买方起诉 , 原则上也不受法律保护 , 因为通过结婚这种手段获取车辆指标有违公序良俗 , 违反民法总则中规定的基本原则 。
尽管案例不在少数 , 但中介依旧将“结婚过户”描述成“最快捷、最保险”的取得牌照方式 。 为打消买方顾虑 , 中介人员会在双方交易前签订结婚过户协议、指标操作协议等 。
北京商报采访人员在一位中介人员提供的“结婚过户”协议上看到 , 该协议共7项条款 , 内容包括“双方自愿以结婚形式配合过户北京小客车指标”“过户完成必须自愿解除婚姻关系”“婚前名下任何财产和债务都与对方无关系”以及“婚姻成立期间不得打扰对方生活”等 。 “双方完成交易便离婚 , 不会有过多牵扯 , 全程我们都会陪同 , 办完过户手续‘人牌’两清 。 ”上述中介人员表示 。
乘用车市场信息联席会秘书长崔东树表示 , 这种所谓帮助找人结婚过户指标的行为 , 本身就是违规的 , 双方都要承担很大风险 , 从结婚到离婚 , 涉及债务、财产分割等问题 。
监管趋严交易受限
调查中 , 北京商报采访人员了解到 , 对于交易违规中介也“心知肚明” 。 同时 , 随着监管收紧 , 这种“结婚过户”的交易也将愈加困难 。
“这种交易确实违规 , 最近也在严查 , 所以我们会提醒客户尽早办理 , 以免出现其他变化 。 ”一位中介人员对北京商报采访人员表示 。 据了解 , 为躲避严查 , 中介会定期在微信朋友圈内给客户发通知 , 上述中介人员在微信朋友圈发布信息显示:“近期车管所又开始暗访 , 通知已经完成变更和已在车管所预约排号的客户 , 千万不要说购买车牌 , 回答正常夫妻变更就可以 , 尽量不要接听‘010’开头的座机电话 。 ”
在业内人士看来 , 为杜绝“结婚过户”行为 , 相关部门会对双方进行审核 , 一旦发现弄虚作假需承担责任 。 不过 , 尽管明知违规 , 但在佣金面前 , 中介依然铤而走险 。 一位中介人员向北京商报采访人员透露 , 号牌成交佣金为3000-4000元 , 如果交易号牌为“靓号” , 利润会更高 。
针对“结婚过户”交易行为 , 北京交通管理平台客服人员对北京商报采访人员表示 , 对这类违规行为 , 在申请过程中都会进行严格审查 , 如果发现存在这种问题 , 指标有可能被收回 。 北京商报采访人员 刘洋 刘晓梦
【北京市交通委|最高16万 “京牌”交易暗流涌动】
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