租赁|2020年前三季度新增房屋租赁相关企业9万家，第二季度新增近4万家

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【猎云网（微信：ilieyun）北京】10月27日报道
近几年，国家陆续出台政策，鼓励住宅租赁市场发展。根据《中国流动人口发展报告》显示，流动人口中超过2/3的流动人口选择租赁住房。

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天眼查专业版数据显示，我国目前拥有90万余家房屋租赁相关企业，超三成相关企业注册资本达1000万以上。另外，有限责任公司占比为83.45% ，个体工商户占比为5.84% 。
地域分布方面，广东省的房屋租赁相关企业数量最多，超过11万家，占全国相关企业总量的12.66% 。山东省以9万余家相关企业数量位居第二，江苏省和河南省分列第三四位，均拥有超过6万家相关企业。
自2012年以来，全国房屋租赁相关企业的年度注册数量和增速呈稳定上升趋势。其中， 2019年新增房屋租赁相关企业近18万家，增速达21.18% 。

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据我爱我家(000560,股吧)研究院13日晚发布最新报告显示， 9月，北京住房租赁交易量、租金同步下滑，市场正向淡季过渡。业界分析认为，未来北京租赁交易量将继续下行，租金也呈现稳中有降的态势。
除北京外， 58同城、安居客在《9月重点城市租房趋势报告》中提到，上海、广州和深圳平均租金较上月环比均小幅上涨。
天眼查专业版数据显示，我国2020年前三季度共新增9万余家房屋租赁相关企业，其中第二季度新增近4万家。

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分城市来看，今年新增房屋租赁相关企业数量最多的城市为广州市，超过6,700家，郑州市和深圳市分别以4,300家和3,600家相关企业数量位居第二三位。值得注意的是，深圳市第三季度新增超过1,400家房屋租赁相关企业，环比增长9% ，是唯一一个今年三个季度增量均上涨的一线城市。
事实上，房子，关系到消费者的安居问题，却是出现消费纠纷最严重的行业之一，房地产也成为了投诉的“重灾区” 。
据中国质量万里行消费投诉平台数据显示， 2019年度房地产行业相关投诉21613例。按照房产家居行业特性，将投诉数据按照房地产、房屋租赁、家装家居三个细分行业进行划分并统计，统计结果显示：房地产行业相关投诉有15325例，占投诉总量的70.91%；房屋租赁行业相关投诉有5571例，占投诉总量的25.78%；家装家居行业相关投诉717例，占投诉总量的3.32% 。

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天眼查专业版风险数据显示，我国有超过14万家房屋租赁相关企业产生过法律诉讼，其中，案由涉及物业服务合同纠纷、买卖合同纠纷、金融借款合同纠纷的案件数量占比近48% 。
另外，有4.6%的房屋租赁相关企业曾遭到行政处罚，近6,000家有严重违法行为。 2020年以来，房屋租赁相关企业被执行人信息数量已达12.2万次。

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有业内人士建议，以购房为例，若出现纠纷，可以采取的维权方式包括：一、用合法的方式与开发商协商沟通。比如通过往来催告、函件、通知及当面沟通、磋商等理性方式来主张自己的权利。二、可以请求消协进行调解。三、向有关行政主管部门反映、投诉。四、协商调解不成，可以通过诉讼、仲裁等司法程序解决。
此外，还有地区提供了投诉热线、网站等方式，为消费者提供了维护自己合法权益的渠道。
数据说明
相关企业界定：房屋租赁相关企业：仅统计企业名称或经营范围含“房屋租赁”；分页标题
仅统计中国大陆地区企业数据；
相关企业总量和增量统计全部企业状态，其余维度均仅统计在业、存续、迁入、迁出状态的企业；
4、统计时间截至2020年10月。
（责任编辑：张洋 HN080）