夏主编旅游攻略|十一长假，一套院子一晚15000元，民宿价格为何这么高？

十一国庆期间，地处北京西部山区门头沟的紫旸山庄一套五居室的院子，价格15000元一晚。此价格，相当于一间民宿居室的价格在2000-3000元一晚。

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对于大部分工薪族而言，一个月的工资，仅仅够在一间民宿里住上两晚。
为何民宿的价格如此高？
民宿与酒店的差别
民宿与酒店有着本质上的区别，比起酒店为人提供的舒适住宿功能，民宿更具有文化性质。主人将自家的家装扮成民宿，迎接客人的到来。客人可以在主人的家中体验到主人的爱好，完成一种文化上的度假。
一个民宿的文化取决于主人的艺术气质，不同的主人有不同的喜好，有的主人爱好咖啡文化，有的主人爱好绘画，还有的主人爱好烹饪文化，更有儿童文学、动漫主题、书法、茶艺、插花、瓷器等等文化主题。
入住一间民宿，体会到的不仅是酒店所能提供的舒适住宿环境，更是一种在自家难以体验到的文化旅行。因此，民宿的价格往往比同等精品酒店的价格要高。

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酒店淡旺季模式决定了民宿价格的高低
淡季亏损，旺季盈利，对于旅游景区附近的酒店来说，已是不可改变的铁律。尤其是国内淡旺季明显的旅游目的地，比如青海的海西，四川甘孜的稻城亚丁，以及川藏线沿途等地。
以青海海西茫崖附近的酒店为例，今年最红的景点，有着“青海马尔代夫”称誉的东台吉乃尔湖便位于其附近。一网友告诉我，他去青海茫崖看水上雅丹、翡翠湖、东台吉乃尔湖，附近的住宿地基本都是1000多元一晚，而这些住宿根本没有环境可言，就和城市火车站旁边50元一间的旅馆差不多，只是有一张床供人睡觉。

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【夏主编旅游攻略|十一长假，一套院子一晚15000元，民宿价格为何这么高？】但奇怪的是，茫崖附近的住宿常常不缺人住，为何？
因为该地区仅仅在每年的夏季才有游客前来住宿，其余时间属于青海海西的旅游淡季，少有游客前来旅游，房间都属于空住状态。一间房间，一年的入住率，甚至不足30% 。酒店老板要想盈利，淡季亏损的利润，只有通过旺季挣回来。

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虚高的民宿房价，会被游客接受吗？
以京郊的紫旸山庄为例，之所以一套院子15000元一晚，是因为该民宿在京郊的稀缺性。但对于大部分游客而言， 15000元一晚的院子，实在消费不起。
国庆中秋长假期间，去青海东台吉乃尔湖旅游的小伙伴一定明白，当地旅游住宿的价格往往上千元一晚，但根本不缺人住。旅游市场决定了民宿酒店的价格高低，好比一杯水在沙漠里卖给奄奄一息的旅人往往价值不菲。
明码标价的景区住宿定价，是否应存有争议呢？

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