观点地产网讯：10月5日 ， 美联工商铺资料研究部及美联商业数据显示 ， 香港9月50大指标甲厦合共录得8宗买卖 ， 按月增加3宗 ， 亦是近4个月以来的新高 。
上月的买卖个案分布较为平均 ， 面积介乎数百方呎至数千呎 ， 地区则集中在九龙区 ， 当中不乏短线买卖获利个案 ， 是近期较罕见的情况 。
总计今年首9个月 ， 指标甲厦合共仅录得52宗买卖 ， 按年急跌约54% ， 与商厦市道畅旺时 ， 例如2017年3月单月录得53宗相比 ， 更显出今年以来甲厦交投十分淡静 。
美联工商铺营运总监兼商业部董事翁鸿祥表示 ， 香港第三波疫情缓和；加上个别业主愿意扩大议价空间 ， 令到上月的指标甲厦交投略为增加 ， 但仍然属于个位数的甚低水平 。 由于本港经济前景疲弱 ， 加上政治气候不明朗 ， 削弱本港的营商环境 ， 令写字楼市场表现持续未见突破 。
展望未来 ， 他认为 ， 香港疫情再次出现缓和 ， 如果本港稍后可以恢复局部通关 ， 内地资金或会重新投入市场 ， 令交投有所反弹 。 他又预计 ， 第四季甲厦租售价跌势有望开始喘定 ， 如果市场未再出现更多坏消息 ， 租售价可保持平稳 。
（责任编辑：冉笑宇 ）

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