|“建邺三好” 为重大项目注入高质量发展 “推进剂”

今年，建邺区的重大项目推进紧锣密鼓，其总投资、年度计划投资均已跑到主城区前列，也赢得了项目投资方的频频点赞：好政策、好资源、好服务。
总投资、年度计划投资，均居主城区前列
【|“建邺三好” 为重大项目注入高质量发展 “推进剂”】阿里巴巴江苏总部是省市重点关注、重点打造的重大产业项目，是河西·建邺加快推进区域经济发展的重要载体。项目占地210亩，紧邻河西有轨电车1号线、地铁7号线、宁和城际线换乘站，周边有河西中央商务区、青奥村、国青中心等高端现代服务业产业支持。
2018年10月中旬，阿里巴巴江苏总部项目启动，去年5月开始桩基和围护工程施工。如今，第一阶段的桩基和围护工程施工已经结束。
“我们已签订总承包合同，总包单位进场后，进入第二阶段施工。”项目运营负责人介绍表示，该项目总建筑面积约85万平方米，总投资约81亿元，将建成阿里及生态办公、新零售商业枢纽、人才租赁公寓、智慧连廊、交互核，打造基于智慧建筑理念的互联网产业社区，有力支撑阿里巴巴本地化落地和产业链发展，成为阿里及生态圈产业互动的集聚地和阿里创新业务的线下体验地。

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在距离阿里巴巴江苏总部不远离的小米集团华东总部施工现场，数十台正在施工作业的打桩机高高耸立，发出震耳欲聋的轰鸣声，到处洋溢着热火朝天的建设景象。
“我们这个项目是今年6月28日开工建设的，预计2024年投入使用。”小米集团华东总部项目负责人介绍说。小米集团华东总部项目总投资30亿元，今年计划投资5亿元，将打造成除北京总部外全国最大的研发中心；建成后将入驻小米手机南京研发中心、互联网研发中心、小米有品全国总部、小米生态链企业等，助力南京构建软件和信息服务高端产业链、创新链。

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在白龙江街附近， 2012年开工建设的建邺科技创新产业园，其主体建设已经完工，目前正在进行幕墙施工、机电安装和内部装修。
“建邺科技创新产业园是主城区在建面积最大的科技创新载体，有加速器、孵化器、中试用房、总部基地、人才公寓等，聚力打造智慧数字生态示范园区。”建邺区重大项目推进办有关负责人介绍说，通过新置园区载体、新型基础设施、新生数字经济，打造“三千兆”标杆示范性应用场景，布局5G、人工智能、高端设计产业集群。运用大数据分析，为入驻企业精准画像，提供个性化服务，搭建良性数字生态圈。部署物联平台，智慧停车、智慧餐厅、智能考勤、共享会议等，系统互联互通，楼宇智能化运营，园区管理服务更加安全便捷高效。在资源匹配、金融、物流、人才等方面提供更为优质的全向服务。
“近年来，建邺区始终将重大项目作为经济社会高质量发展的‘压舱石’和‘稳定器’ ，作为调结构转动能的关键载体、补短板惠民生的重要引擎，不断加快产业结构调整。”建邺区发改委有关负责人说。规划建设的72个重大项目总投资1891.87亿元，今年计划投资187.08亿元；总投资、年度计划投资，排名均居主城区前列。
“四大做法”为推进重大项目护航
重大项目推进，成绩显著，有什么经验？建邺区重大项目推进办公室有关负责人表示，他们主要有“四大做法”：
坚持领导挂钩制度。今年初，建邺区印发了《2020年河西·建邺重大项目领导挂钩联系表》，自上而下构建完整的领导挂钩联系体制，增强项目推进力度。区四套班子和河西管委会领导，每人挂钩联系1至3个重大项目，并明确了项目的投资计划、责任主体、责任领导和牵头单位，严格执行“一个项目、一位领导、一抓到底”的推进机制，扎实做好重大项目推进工作。今年以来，省市领导加大对建邺区挂钩项目的调度力度，让重大项目获得了更多资源和要素保障，推进速度显著加快。分页标题
突出重大项目调度。区委、区政府每月调度、推进办每周调度，重点研究分析项目推进过程中需要协调解决的问题。针对建邺区重大项目实际，建立区长每两周调度一次、常务副区长每周调度一次重大项目机制，政府办牵头每周两次梳理汇总重大项目推进情况，报区委、区政府主要领导。组建河西南部重大项目服务保障工作组，重点协调推进河西南部区域重大项目。
强化专班服务保障。成立13个市级重大项目服务专班，统筹推进河西·建邺重大项目建设工作，从项目用地预审到材料组件上报，再到用地供应、工程推进和竣工验收，全程跟踪，专人专项，点对点服务。建立项目动态管理台帐，及时掌握重点项目进展情况，加强定期调度，协调解决项目推进中的难点问题。
加强督查通报问效。深入项目现场定期开展督查，掌握重点项目建设的一线实情。将督查重心前移，把督查的重点放在查找和发现问题上，坚持督查与调研相结合，对督查发现的问题进行分析研判，提出解决建议；坚持重大项目定期通报制度，及时通报督查结果并在展示屏上向全区公布。对进度滞后的项目责任单位下达工作提示单，督促责任单位加强工作研究，制定整改措施，确保项目进度。
“此外，还有化解项目推进中的共性问题、推进项目创新生态研究、进一步完善园区考核机制、具体帮助企业协调的问题等几个方面做法。”建邺区重大项目推进办公室有关负责人说。
好政策、好资源、好服务，企业眼中的“建邺三好”
办法再好，也要人去落实。“我们这个项目，从拿到净地到开工建设，在疫情防控大背景下，仅用一个多月时间，这样的速度超过了我们的预期。”走访小米华东总部项目建设工地时，项目负责人表示， “近年来，建邺区持续推进重大项目服务质量，不断优化营商环境，为企业配备了‘小莫’服务专员，想方设法为项目提供个性化、全方位、全周期的服务，助力了重大项目的推进速度。比如，上半年办理开工手续期间，建邺区全程参与服务，积极帮助我们协调市规划资源局、房产局、地铁集团等相关单位，在最短的时间内完成了手续办理，实现了项目的早日开工。”
“建邺上上下下，跟我们熟悉得就像一家人。”阿里巴巴江苏总部项目运营负责人说。阿里巴巴江苏总部项目启动后，从区领导到有关部门的负责人、工作人员，不是打电话，就是亲自跑到工地，每周都要与阿里接触几次，询问有什么问题需要解决。区委、区政府主要领导定期召开调度会，亲赴项目现场，研究项目推进机制、要素保障、困难瓶颈等事宜，加速项目推进。
为推进工作，建邺还有个“阿里项目高效服务群” ，群中除了阿里人员，还有建邺区20多个部门的负责人在里面，阿里有什么问题，只要在群中一说，很快就有人出面解决。比如，建邺区重大项目推进办，多次陪同阿里巴巴项目方拜访市发改委、市建委、市规划局、市科委、地铁集团、公交总公司等部门，帮助阿里解决推进中遇到的一系列困难；同时会同区建设交通局、区环保局、城管水务集团和新城科技园等单位不定期召开内部协调会，协助项目方解决渣土清运、施工安全等问题，确保项目顺利落地。在他们帮助下，阿里项目的临时用电、永久性用电问题，地块内高压杆线问题、地块清表问题、增加配套面积问题等都一一得到及时解决。
这样的事，在建邺有许多。比如，解决南京河西国际医院施工出入口问题；协调解决58集团华东总部环境整治事项；解决苏宁项目超限审查问题；协助世茂广场项目消防审查问题；解决阿里、国泰君安、新城吾悦广场项目夜间使用问题……
贴心服务，赢得企业点赞。“入驻建邺后，深刻感受到了建邺区在转变政府职能、优化营商环境方面下了不少工夫，让企业有获得感。”小米集团华东总部项目有关负责人说， “可用‘三好’概括建邺：好政策、好资源、好服务。”分页标题
建邺区发改委分管副主任表示，下一步，建邺区将紧盯重大项目服务保障的关键节点，主动作为、靠前服务，抢抓项目工期，力争实现项目早竣工、早达效，为区域经济发展注入新活力。