紫金山视频|经营稳健回击谣言，恒大公告核心指标这两天的恒大在风

这两天的恒大在风口浪尖上，先是一张截图被造谣资金链出了问题，再是境外势力趁机做空恒大股票，一时间整个地产行业都风雨飘摇，人心惶惶。面对境外对冲基金的谣言和做空，恒大连发三个公告为自己正名。

文章图片
9月25日晚，恒大再次发布公告，晒出多项核心指标，公布公司最新经营情况，用实打实的数据回击谣言，向外界突显其稳健经营的实力。
财务稳健销售5049亿回款4521亿
销售去化能力是地产企业的核心竞争力。据公告，恒大今年截至9月24日，累计销售5049亿，同比增11.4% ，回款4521亿，同比更是大增51.3% 。截至6月30日，现金余额2046亿元。

文章图片
为确保后续仍有源源不断现金回笼， 9月3日起，恒大更是推出全国大优惠，计划两个月累计实现2000亿销售。这意味着，若能顺利实现2000亿销售，恒大有望在10月末提前实现6500亿销售目标，且极有可能完成8000亿内控销售目标。
【紫金山视频|经营稳健回击谣言，恒大公告核心指标】业内人士表示，以上半年近90%回款率计算，恒大全年将实现7200亿的销售回款，加上其手握2046亿的现金余额，现金流愈发充裕。
更重要的是，恒大成立24年来，共计借款20523笔，从未出现利息晚付、本金逾期归还的情况，如此良好的记录说明一切。
利好频频汽车上市和物业分拆
在恒大发布公告以数据证明其实力的同时，还有两大利好值得关注：一是恒大汽车拟申请在科创板上市，二是物业分拆申请获批，正式上市申请短期内将呈交。
据恒大汽车发布公告显示，董事会已于2020年9月25日审议通过建议根据特别授权发行人民币股份及相关事宜的决议案。
而在9月15日，恒大汽车已通过配售新股成功募资40亿港元，吸引了云锋基金、红杉资本等顶级投资基金，以及腾讯、滴滴等科技巨头参与，并快速获得大幅超额认购。
此外，为支持物业管理业务的发展，恒大物业此前已引入235亿港元战略投资。战略投资者包括中信、光大控股等大型央企，云峰基金、红杉资本等顶级投资基金，以及腾讯、周大福等大型企业。消息人士称，在引入战投之后，恒大物业的估值达110亿美元。
降负债成效明显有息负债半年下降534亿
今年3月31日起，恒大开始坚定不移实施“高增长、控规模、降负债”的三年发展战略，即实现销售高增长，土地储备规模严格控制，有息负债力争每年下降1500亿元。
公告显示，截至9月24日，公司有息负债较3月末已下降约534亿元，融资成本下降2.24个百分点。提前归还9月25日以后到期借款435亿元，各项降负债成效积极显著。
一方面是主业地产高增长、高回款，努力调整健康发展，一方面是其它板块的蓬勃新生，未来将创造无限可能。为此，里昂维持中国恒大“买入”评级，目标价23港元，并表示该公司股价短期调整，为投资者带来了买入良机。里昂估计，有关的债务限期将延长，而该公司已制定减债计划，以及分拆物管等业务，相信其有强劲的去杠杆能力，甚至可能比早前市场预期的更佳。