戏说三农|2020年底前，“房地一体”确权颁证基本完成！农民喜迎3大福利！全面推动宅基地制

全面推动宅基地制度改革，允许经营性建设用地入市以及盘活闲置宅基地资源、宅基地自愿有偿退出、房地确权一体化等等一系列的举措，其最终的目的是改善当前宅基地现状，提升利用效率，同时杜绝因闲置、破坏而造成资源浪费的问题愈演愈烈！专家称，这诸多举措的全面落实，不仅能够加快宅基地管理的信息化建设，同时还能有效解决宅基地使用过程中出现的违规问题，为进一步推动土地改革做好铺垫。

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以“房地一体化”确权为例，按照国家的设想与目标规划，截止到2020年年底，全国范围内农房及宅基地的确权工作就要基本完成。从目前的进程及落实情况来看，最迟到明年上半年，咱农民就能把“不动产权证书”拿到手！这便为接下来宅基地入市、有偿退出以及更进一步的宅基地制度改革奠定基础。与此同时，房地一体化确权还给农民带来3大好处：
①未来闲置农房也能“出租”
就目前的宅基地制度而言，闲置农房不仅得不到有效利用，更造成了大面积的宅基地资源浪费。因此，国家开始试点允许返乡就业创业人员与农民合作改建闲置住房，也允许城里人下乡租房养老。这也就是说，未来咱农民自有的闲置农房也能通过“出租”赚取收益了，从这个角度来说，制度的完善与改革又为农民带来了一项新福利。

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②未来“有证”可办抵押贷款
【戏说三农|2020年底前，“房地一体”确权颁证基本完成！农民喜迎3大福利！】房地一体化确权不仅仅是自愿有偿退出的有效凭证，未来随着农村金融体系的不断打通与完善，农房与宅基地也将是具备一定功能的“产权” ，比如农户在遭遇资金问题时，便可以通过抵押农房的形式办理贷款，解决资金周转问题。
③未来宅基地纠纷恐“不复存在”
如今，因分配不明确或历史因素所致，一些相邻的宅基地在所属权问题上存在争议，这不仅导致宅基地使用权的进程受阻，同时还会影响农民自身的宅基地权益。因此，推动房地一体确权便是要解决宅基地纠纷，避免因边界问题再导致出现邻里矛盾，甚至酿成惨案！

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总的来说，推动宅基地及其房屋的一体化确权不仅仅是土地制度改革的必经之路，也是盘活宅基地资源并保障农民合法权益的重大举措！因此，希望各地在落实与推动这项政策的过程中，咱农民积极配合，争取早日把不动产权证书及宅基地确权证书拿到手！