h01377.hk|消息称卓越商企(H01377.HK)计划本周寻求通过港交所聆讯 大湾区占在管项目面积一半
9月23日 , 有消息称 , 卓越商企服务集团有限公司计划于本周寻求通过港交所聆讯 , 募资规模介于4亿美元至5亿美元 。 如果得到批准 , 卓越商企服务将于下周启动招股 , 海通国际和招银国际担任其联席保荐人 。
根据其于5月31日提交的招股书 , 卓越集团董事长李华通过全资拥有的东润(香港)间接控制卓越商企服务79.9%的股权 , 成为后者的控股股东 。 鉴于卓越集团尚未上市 , 卓越商企服务也将成为少数先于地产板块实现资本化的物业公司 。
前身追溯至1999年成立的卓越物业 , 卓越商企服务是中国领先的商务物业管理服务提供商 , 旨在为客户提供覆盖物业全生命周期的全产业链综合服务 , 涉及商业物业、公共与工业物业及住宅物业多元业态 。 在传统的基本物业管理服务基础上 , 卓越商企服务开发范围广泛的增值服务以满足客户需要 , 包括资产服务、企业服务及特定增值服务 。
而在物业管理业务之外 , 卓越商企服务亦提供金融服务、公寓租赁服务及其他与提供软件开发和技术维护有关的服务 。 但招股书指出 , 卓越商企服务正拟出售其的金融服务业务 。
于往绩记录期间卓越商企服务实现快速增长 。 2017-2019年订约管理的物业总面积由13.1百万平米增加至33.2百万平米 , 复合年增长率约为59.1%;同期在管物业的总面积由11.4百万平米增加至23.5百万平米 , 复合年增长率为43.9% 。
【h01377.hk|消息称卓越商企(H01377.HK)计划本周寻求通过港交所聆讯 大湾区占在管项目面积一半】截至2019年12月31日 , 卓越商企服务在27个城市拥有308个在管项目 , 大部分位于中国一线及新一线城市 。 其中 , 总建筑面积11.4百万平米的101个项目位于大湾区 , 占总在管面积的近一半、项目总数的约三分之一 。
(责任编辑:宋虹姗 HO031)
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