电费|通知贴出,福州一小区居民全傻眼了:这不可能
8月26日 , 福州的林女士向FM全媒体《维权超给力》求助 , 她所在的鼓楼区湖滨邮电小区于当天上午被暂停供电 , 原因是一张欠费停电通知 , 上面写着小区于2020年7月至8月欠缴电费41万多元 , 加上违约金 , 总共欠缴的费用超过42万元 , 而令所有小区居民纳闷的是 , 他们一直都有按时缴纳电费 。
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欠费数十万元被停电 业主称电不是自己用的
林女士告诉采访人员 , 欠费停电通知是在8月19日贴出的 , 当时她和小区其他居民见到后都有些吃惊 , 毕竟42万元的电费即便均摊到小区320多户家庭头上 , 也是一个十分夸张的数字 。
林女士:“我们小区其实很多家里住的都是老人 , 虽然是夏天 , 但是用电也不可能这么厉害 , 我们后来还专门去检查了一下每个月应该交的电费 , 该交的都交了 , 没交的也补上了 , 但就算我们所有人都没交 , 我们的电费加起来也远远达不到这个数字 。”
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林女士告诉采访人员 , 停电已经严重影响到了小区居民的生活 , 先不说大夏天的没有空调、风扇 , 甚至连抽水泵都因为停电无法使用 , 小区一些上了年纪的老人不得不顶着烈日拿水桶到小区外装水 。
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采访人员在小区内看到 , 一些老人正在下楼打水
为什么短短一个月的时间 , 小区的电费竟达到了42万之多?林女士向采访人员描述了小区居民们的猜测 , 原来 , 湖滨邮电小区原为商住混合小区 , 住宅区与隔壁的八闽大厦共用一个电房 , 甚至之前双方使用的还是同一个电表 , 也都是福州市春源物业管理有限公司在提供物业服务 。
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八闽大厦沿街商铺
2016年小区聘请新物业——福中福物业公司后 , 原物业春缘物业就只管写字楼部分 , 但是小区电房却一直由春缘物业保管 。同年 , 小区电房在供电公司的要求下进行了改造 , 但是小区业主并没有参与 , 让业主觉得这其中存在猫腻 , 因为从电房改造至今已经出现多次欠费停电的情况 。
林女士:“我们觉得非常有可能是商户欠的费 , 或者是线路问题导致商户用电 , 结果算到我们这里来了 , 所以昨天我们业委会想去电房里查一下 , 包括线路、电表之类的 , 看看双方各自用了多少度电 , 但是春缘物业和八闽大厦的负责人就一直把控着电房 , 不让我们进去 。”
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小区内的电梯已经断电
而事实上 , 这已经不是该小区第一次因为欠费被停电 , 早在去年11月份 , 湖滨邮电小区就因欠缴电费被停电 。当时贴出的“欠费停电通知”上显示 , 小区业主于2019年10月应缴电费及电费违约金24万元左右 , 而当时据国家电网福州供电公司工作人员称 , 这笔费用实际上是2018年9月至2019年11月这一段时间 , 小区公共用电和线路损耗所产生的费用 。
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【电费|通知贴出,福州一小区居民全傻眼了:这不可能】去年11月份张贴的欠费停电通知
不过 , 当时在相关部门的介入协调下 , 最终是由八闽大厦和小区业主以8比2的比例先承担了这笔费用 , 暂时恢复了供电 。但除了拖欠的24万元电费 , 还有一笔已经缴纳的27万元电费 , 是由春源物业垫付的 , 这笔钱到底由谁来买单 , 迟迟无解 , 最终春源物业将小区的新物业福中福告上了法庭 。春缘物业:法院判决电费应由业主承担
FM全媒体采访人员心野随后联系上了春缘物业相关负责人王经理 , 对于湖滨邮电小区欠费问题 , 他表示 , 去年他们就在供电公司查看过总表 , 确认总表计算的费用中 , 商业用电的部分是缴清的 , 而被拖欠的是住宅区部分的电费 。
春缘物业王经理:“小区居民用电每个月都有抄表 , 这个应该是都交了 , 我们猜测可能是公摊的部分没有交够 , 或者是户主交到业委会那边 , 但是业委会没有继续往上交 。”
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在一张今年5月份小区业委会贴出的通知上 , 采访人员看到 , 鼓楼区人民法院初审判决 , 认定由小区现物业——福州福中福物业管理有限公司承担27万元的电费及逾期付款利息 。由于小区电费由物业代缴 , 福中福物业的律师认为 , 湖滨邮电小区的全体业主需要承担这笔费用 。
春缘物业王经理:“不过很显然业主们都不太接受 , 也提出要上诉 , 但是判决已经下来了 , 我们就不可能再去帮他们付电费了 。”
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由小区业委会张贴的通知
此外 , 关于2016年改造电房的情况 , 王经理解释称 , 电房改造是当初供电公司向他们提出的要求 , 设备、施工单位都是供电公司提供和委托的 , 改造完成后也是经过供电公司验收后才恢复供电 , 可小区业主们都坚持认为春缘物业当初在改造电房时动了手脚 , 才导致如今住宅部分的电费这么高 。供电公司:目前已恢复供电
那么 , 今年的42万元费用究竟又是从何而来?对此 , 采访人员致电国家电网福州供电公司鼓楼网点 , 相关负责人陈主任答复称 , 他们通过查询发现 , 在这次停电前 , 湖滨邮电小区的业主们缴纳了12万元左右的电费 , 但还有30万元的缺口 , 春缘物业方面认为应当由小区业主们来填补 , 相当于补偿当年春源物业垫付的27万元 。
福州供电公司鼓楼网点陈主任:“春缘物业这个月虽然也付了12万元的电费 , 但是他们说这个是多交的部分 , 他们认为 , 既然法院已经判决了 , 那么小区业主除了付自己的电费 , 也要把欠他们(春源物业)的钱一并交进去 。”
陈主任告诉采访人员 , 对于小区业主们来说 , 这突如其来的一笔费用显然是不能接受的 , 更不要说他们对于电房和电表的问题还存在质疑 , 双方的矛盾一直没有解决 。
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陈主任说 , 由于停电给业主们带来的影响太大 , 再加上目前仍处于疫情防控阶段 , 因此区政府、街道及其他部门这一两天也在积极协调当中 , 并且得出了一个跟去年差不多的初步解决方案 。
福州供电公司鼓楼网点陈主任:“现在初步的方案是 , 剩下的30万缺口 , 由八闽大厦的春源物业付12万 , 小区业主付3万 , 付掉其中的50% , 先恢复供电 , 保障业主生活 , 一星期之后我们再做进一步协调 , 争取能得出最终的解决方案 。”分页标题
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今天(28日)中午 ,
春源物业王经理告诉采访人员 ,
小区目前暂时恢复供电 。
关于这起事件的后续进展 ,
FM全媒体《维权超给力》还将会继续关注 。
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