房屋租赁合同|郑州市房管局发布房屋租赁风险警示房屋租赁合同|房

【房屋租赁合同|郑州市房管局发布房屋租赁风险警示】河南日报客户端记者李林
8月25日，记者从郑州市房管局获悉，近日郑州市部分租赁当事人反映爱尚亿家房屋租赁管理（南京）有限公司郑州分公司，海南每天房屋租赁有限公司郑州分公司存在“高收低租、长收短付”等经营行为，公司在收取租客租金、押金后，拖欠房东租金、不退租客押金，且租客、房东又无法联系公司工作人员，导致发生纠纷。
经查，爱尚亿家房屋租赁管理（南京）有限公司郑州分公司成立于2019年9月21日，海南每天房屋租赁有限公司郑州分公司成立于2020年6月3日，两家公司注册登记地为金水区。
为切实维护租赁当事人的合法利益，郑州市房管局郑重提醒广大房屋租赁消费者：一是租客在租住托管公司的租赁房源时，切记查看房东委托出租的书面证明；二是房东应尽量避免把房屋托管给租金明显高于周边租金的租赁企业，租客尽量避免租住租金明显低于周边租金的房屋。在支付租金时，避免因各种优惠，而选择一次性支付过长租期租金；三是租客在租房前可先在郑州市房屋租赁平台——“企业信用”版块（http://zfbzj.zhengzhou.gov.cn/）查询我市房屋租赁企业备案、信用信息等情况，对未进行从业主体备案、无照经营、超范围经营、列入异常经营、信用不良、违法违规企业要谨慎选择；四是签订房屋租赁合同后，务必要求租赁企业到业务主管部门进行房屋租赁合同备案。