安徽海豚播报|业主要投票决定物业的去留,物业心虚了,派出十几名保安阻拦


安徽海豚播报|业主要投票决定物业的去留,物业心虚了,派出十几名保安阻拦
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安徽海豚播报|业主要投票决定物业的去留,物业心虚了,派出十几名保安阻拦
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安徽海豚播报|业主要投票决定物业的去留,物业心虚了,派出十几名保安阻拦

先普及一下业主和物业的关系 , 物业是为业主服务的 , 双方是商业合作关系 。 《物权法》规定 , 对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人 , 业主有权依法更换 。 虽然《物权法》是这样规定的 , 但当业主想更换物业时 , 往往会受到物业的各种阻拦 。 长沙红星嘉和苑小区的业主就遇上了这样的事 , 他们召开业委会决定物业的去留 , 如约前往投票的业主却被不明身份的人挡住 。
保安站成人墙阻止业主大会召开
事发现场 , 十几名身穿保安制服的人站在一扇门前阻止业主们进入会议室投票 , 业主气愤的说:“这里是我们的地方 , 我们是业主 , 是合理合法的业主代表 , 所有小区的业主都有话语权 , 凭什么拦着我们?”更加奇怪的是 , 业主们根本就不认识这些人 , 随后记者上前询问:“请问你们是哪里的保安?为什么在别人的小区里?”面对记者的询问 , 这些保安一直保持沉默 。 随后记者向楼后面走去 , 发现那里还有十几名保安 , 记者再次询问 , 对方仍然默不作声 。
会议室后面藏着的保安
这些陌生的保安站成一排 , 把会议室挡得严严实实 , 现场的业主表示 , 原计划今天召开业主大会 , 主要议题是对物业的更换进行投票 , 但被保安拦了下来 , 所有的业主和业主委员会人员都进不去 。 一位业主说:“他们害怕被解聘 。 ”
【安徽海豚播报|业主要投票决定物业的去留,物业心虚了,派出十几名保安阻拦】
业主
为了弄清楚情况 , 记者随后找到了物业公司的负责人 , 负责人承认那些保安是他们请过来的 , 因为是大型的活动 , 所以要增加人手维持秩序 。 既然是来维持秩序的为什么要挡在会议室的门口阻止业主进入呢?对此物业负责人表示 , 他们是对业主的投票方式表达不满 , 因为这次采取的是定点投票和流动投票相结合的方式 , 流动投票要挨家挨户去收票 , 这种方式不能确认百分之百的公平 , 所以才让保安堵门表达不满 。
物业负责人
对于这位物业负责人的质疑 , 小区业委会主任表示 , 他们是按流程进行报备之后 , 街道和社区工作人员也受邀来到现场进行全程的指导和监督 , 公平性不容置疑 。 面对业委会主任的说法 , 物业负责人无话可说 , 目前街道和社区已经介入此事 。 对此律师表示 , 组织业主大会进行投票 , 这是业主委员会的正当权益 , 在公证人员在场的情况下 , 物业公司无理由进行干预和阻挠 。 如果物业公司担心投票的公正性 , 可以安排人员陪同投票 。
业委会主任
很显然 , 这个物业公司很心虚 , 因为业委会采取挨家挨户投票的方式 , 每个业主都能行使自己的权利 , 最能体现公平性 。 如果物业前期的服务到位 , 能得到业主们的认可 , 那现在还心虚什么呢?