周俊峰说一切|李嘉诚为什么不再发展国内房地产了?
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说起来这些地方遍地都是千万富翁 , 骑着自行车 , 挤着地铁上下班 , 家庭月收入两万 , 还着一万五的房贷 , 留着5000块过日子 。
不敢请假 , 不敢辞职 , 不敢生病 , 不敢和朋友聚会 , 住着千万的房子 , 过着乞丐的生活 , 这是深圳和北京 , 很多人的真实生活模样 。
刚才看到这么一段话 , 听起来好像不错 。
现在在深圳 , 北京买房子至少也要收百万吧!而很多人都不可能是全款卖 , 大多数人只是交了一个首付 。 一个要赚两万贷款就要还一万五 , 只剩5000块 , 可能还不如我们普通人的生活 。
作为一个普通的打工仔 , 我们家一个月的开销也差不多有五六千 。 住的房子虽然在农村 , 但是比城里面的要大得多 , 要宽敞得多 。
现在很多人都喜欢在大城市买房子 , 那些大富豪在大城市买房子也说得过去 , 可是有些在大城市打工的 , 也选择在那里买房子 , 真的是不划算 。
虽然总资产可能有近千万 , 但是99%都属于房子的 , 哪些资产是不可能动的 。 你赚的钱还要每个月交房贷 , 虽然比普通人要赚的多 , 可是剩余的不一定有他们多 。
以为自己住在大城市就可以过得很好 , 很有面子 , 其实还不如那些住在小城市的人 。
在我们这里买个100多平的房子 , 也才五六十万 , 1000万足够买十多套房子了 。 在小城市买一个房子 , 剩余的几百万做个小买卖 , 怎么都应该比上班强吧?为什么好多人就是想不通 , 宁愿在大城市里面当乞丐 , 也不愿回到小城市当富豪 。
前面说的都是实情 , 在大城市买房 , 每月还贷 , 资金吃紧 , 生活压力大 。
倒数第二段说得不对了 , 房子值一千万 , 只是市值 , 属于自己的就是首付和一还贷的钱 , 还欠着贷款呢?
而你设想一千万是你的 , 能在小地方买10套房 , 还有几百万做小生意 。 若房子是贷款买的 , 真正属于你的没有这么多钱 , 除非房子是全款买的 , 卖了后可以按你说的办 。
中国人的思维 , 越是贵的 , 才是最好的 。 如果北上广的房价降到一万一平方 , 我敢说大家都会坐在马路上哭 , 为什么这么便宜还让不让人活?
如果你在北京工作 , 你的所有资产可以在北京买个房子交个首付 , 你会在那边买房吗?
李嘉诚为何不发展国内房地产 , 反而跑路去国外?
现在国内房地产还是可以赚到钱的 , 但是近些年 , 房住不炒 , 很多政策对房地产有好也有坏 , 平衡时候 , 多了一些动摇 , 所以未来我国房地产趋势还不很明朗 。
在此之际 , 李嘉诚深知商业模式 , 高卖低买才是王道 , 上世纪6-70年代 , 通过房地产的不景气囤地 , 让他在房地产发展中捞了一大把 , 而现在的情况明显房价过高 , 而中国房价已经是世界最贵的了 。
这在一个商人的眼里无疑没利可图 , 所以抛弃国内资产 , 转移国外 , 哪怕今年李嘉诚在英国投资亏损百亿 , 也继续加大筹码 , 因为在中国已经赚得很多了 , 哪怕在英国再亏十年 , 对他也没啥影响!
当然国内房地产最多的大有人在 , 目前房产确实多头 , 很多人都在议论 , 恒大 , 万科 , 保利 , 万达都是常说的地方集团 , 而李嘉诚已经把hk搞定了 , 其他地方也是竞争压力大 , 所以选择国外低价 , 宽裕的环境 , 是李嘉诚看好的下一个商业地产王国!
李嘉诚较早得到了欧美国家要联手打压中国的内部信息 , 判断中国挺不过去 , 结果判断失误 , 损失惨重 。
你们还知道有哪一层不能买嘛?欢迎评论区留下你的看法 。
大家觉得这件事究竟是谁的错?
你怎么看呢?
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