农小道|房贷利率二选一，8月底不做出选择，银行将“强制”给你操办买房是很多人的梦

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买房是很多人的梦想，大家都希望能在工作的城市买上一套房，居住起来更舒适，不管是孩子上学还是工作都很方便。但对于工薪阶层来说，买房可不是那么容易，如今的房价太高，多数人无法拿出全款购房，就连首付都需要父母的资金支持，还要还上20/30年房贷才行。
很多年轻人为了能买上房子，只能无奈背负高房贷，每个月的工资，大部分用于房贷的偿还，房贷越多，那生活的品质也就越差，不敢随意消费，也不敢参加同事聚会，断掉了一切社交，也害怕孩子老人生病，家里有重大变故。
如果贷款额度、时间不变，房贷的多少和贷款利率有很大关系。如果房贷是80万元，贷款时间为30年，房贷利率上调1.1倍，房贷率就是5.39% ，等额本息的方式还贷， 30年利息就是81.54万元；房贷利率如果上调1.2倍，房贷率为5.88% ，那30年总利息就是90.45万。
综上可知，房贷利率只差0.1倍，需要偿还的利息差距竟然为9万元，可见房贷利率的高低真的很重要， “房奴”们要格外重视。
为了能降低购房者的贷款压力，促进房贷利率的市场化，让借贷方权益得以满足，央行2019年就颁发了一则新的政策， 2020年3月1日起，固定贷款客户可选择转换为市场报价利率（LPR）， 8月31日前就要做出选择。
可能，不少人已收到短信银行的短信通知，也有很多人已转换完毕。可依旧有一些人不知该怎么选择， LPR利率和固定利率哪个更好？选择了LPR利率后会不会吃亏？
如今距离做出选择的日子不多了，银行也在催促大家选择，如果到了月底还没有选择，那银行就会“强制”性转换为LPR利率。
LPR利率每个月都会波动，这就表明月供也会有所变化。从去年的LPR报价出来后，至今已降低20个点，从过去的4.85%调整到如今的4.65% 。就拿100万元房贷、30年还款期限来看，每月将会少偿还120元。
LPR利率并非持续走跌，也可能会上调，月供到时候也会增加。固定利率的优点，就是贷款利率不会有所变化，还款利息不会变动。
因此大家也要看看自己的经济水平如何，如果收入很稳定、房贷没有几年、本身的固定利率低，那就可以继续选择固定利率。如果资金流动的幅度大，月收入不稳定，可选择LPR利率。
【农小道|房贷利率二选一，8月底不做出选择，银行将“强制”给你操办】就目前来看，选择LPR利率的优势比较多，但未来20-30年如何变化，大家并不知晓。如果是你，你会如何选择？