奥利给观天下|没买房的人要“偷着乐”了！3大新政策来了，无房人将有大福！这几年随着城镇化

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这几年随着城镇化进程的加快，越来越多的村民开始选择了进城买房，很多进城买房是刚需，因为现在的农村结婚条件之一。有的就是必须要有：县城里面的房子，这也催生了被迫选择的买房，也有的是为了子女的上学问题，为了方便不得不去县城买房，当然也有一部分是跟风买房，自己明明不需要，但别人去县城买房，自己也不能落后，宁可不住也要在县城有套房子。
虽然目前的房价处于高位，但是在“房住不炒”的调控政策下，楼市的改变还是显而易见的。首先房价快速上涨的局面得到了很好的控制，其次炒房客的行为也得到了有效的抑制，最后对于刚需族来说，在买房这个问题上拥有更多的思考空间和时间。而现在，为了缓解刚需族的购房压力，国家出台了3大政策，没买房的人要“偷着乐”了。
一、今年楼市的主导思想是稳定。今年房地产市场的工作重心是“稳房价、稳地价、稳预期” 。随后各地方就今年房地产行业的管理提出了“因城施策” 。从国家的定调中可以发现2019年楼市的主旋律是稳定。所以，对于刚需购房者来说，其实今年是可以买房的，毕竟现在楼市和房价都趋于稳定了，就算你今年买房了也不会有多少损失的。
二、房屋贷款利率下降：6月份开始，购买首套房平均贷款利率为5.28% ，购买第二套房平均贷款利率为5.6% 。与之前相比较，第一次买房的贷款，平均利率下降了4个基点，第二套房平均贷款利率下降了3个基点。这对于没用买房的村民来说，无疑是一件好事，利率的下调，对于买房成本来说，是起到很关键的作用，其实也有人说这是近期楼市低迷，降低利率是为了增加大家购房的欲望，但不论怎么说，总是一件利好的事情。
【奥利给观天下|没买房的人要“偷着乐”了！3大新政策来了，无房人将有大福！】三、租房新规频出，无房人有更多选择：近30个城市出台了租房新规，包括提高租房公积金提取额度，对新建租赁住房项目给予补贴等等。据统计， 2019年我国的租房人口超过了2亿人，无论他们是正在租房还是打算买房，这3大好消息都能让他们“偷着乐”了。