金屋房产|东边日出西边雨，一河之隔，天壤之别！北京购房不如去环京 “东边日出西边雨

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“东边日出西边雨”从前单指天气莫测，如今也可以拿来形容房价了。
潮白河，这条河本身并没有什么特殊的，但是河两边的房价确是天壤之别，西侧房价高达四万一平，还抢破头了去买；东侧房价也高，但是只有西边的一半，才两万。没错，正如大家所想，这条河西侧是北京通州，东侧是河北燕郊。一河之隔，天壤之别。
如果是你，会在哪边买房呢？
Part1：这里是北漂的落脚地，是无数人暂时落脚扎根的家。
在北京买房，就如同做梦一般，奋斗一辈子能买得起一间厕所，已经是很了不起的事了。但是相邻的河北各地，地价房价相对来说就比较便宜，因而也成了北漂聚居的地方。
到国贸也不过就三十几公里，在北京这样的距离真的不算什么，所以很多人选择在燕郊定居，租房或者买房，每天通勤三四个甚至五六个小时，跑到北京上班。
有舍必有得，没有十全十美的事物，伴随着过长的通勤时间的是燕郊低廉的房租和房价，节约了很多生活成本，因此不少人接受的心甘情愿。
但是随着人口增多和北京第一产业外移，这里的环境质量也变得愈发恶劣，生活矛盾变得越来越多。尤其是最近北京疫情反复的影响，从燕郊到通州，相当于是跨市出行，动不动就要隔离七天，这给很多人的出行生活和工作造成了极大的困扰，矛盾愈发突出。
要知道燕郊住着近百万人，而每天需要往返北京的超过四十万！这是一个相当可怕的数字了。
以前人们选择定居燕郊，一方面是因为当地房价低廉，另一方面是因为相关政策“四统一”规划正在推进，一旦计划完成燕郊地区的出行将会变得无比便利，说是北京的郊区也不为过了。
但是现在受到疫情影响，当地矛盾激化程度如此之高，政策推进又尚未完成，燕郊的房子，还能买吗？还值得买吗？
Part2：目光放长远，大胆投资，未来是光明的
燕郊的房产泡沫，在2016-2017年最为严重，以至于当时的燕郊政府不得不调整当地限购政策：外地人想要在燕郊购房，必须缴满当地社保三年方可，以至于当时房价跌幅最大超过40% 。
而经过近三年的调整复苏，当前的楼市泡沫已经被消除掉，燕郊的房价可以说是稳定到了一定程度，很难再出现过大的变化，燕郊楼市最困难的一段时间，已经结束了。
虽然当前“四统一”政策推进比较缓慢，但还是有进展的，燕郊附近的交通得到了不小的改善。伴随着多种政策的推进，很明显燕郊的楼市正在呈现回暖态势，相信在疫情结束后，这里的市场会比以往更加繁华，因此，大胆投资，前途必然是光明的。
Part3：结语
坐享其成是幸运儿的事，普通人想要投资，就必须承担相应的风险，目前来看，燕郊的楼市，值得一试。
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