武汉房君|在武汉谁劝你卖房炒股，就给他看！亏一无所有，房价跌你还有个家我是武汉找房君

我是武汉找房君，资深房产专家。你相见恨晚的买房军师，目前已服务1万+人提供买房最佳解决方案。
武汉找房君特意去一二线城市和三四五线小县城都有过实地考察！
武汉找房君不像其他自媒体，遮遮掩掩的让你摸不清头脑！
武汉找房君属于实战派只说对你最有用的操作和建议！
以下为“武汉找房君”精选提问
提问1
找房君好！请问：1、和未婚夫是各买一个小房？还贷压力大些。还是一起买个大的好？2、花样年花好园西区怎么样啊？3、年底的幸福时代大家要不要等呢？还是集中看二手房小户型？
回答：从房票的角度来考虑，婚前各买，未来想再买，可以操作各又多一张房票。但是你们结婚小户型够住吗？至少得个小三房，不然3-5年必置换。还不如一步到位，双方信任度够好，可以以一个人名义买，另一个人留下首房首贷资格。信任度差就联名买。解决当前问题。幸福时代肯定要涨价的，涨多少就不知道了。花样年西区小户型投资OK的！还能帮你们留下个学位。看新房还是二手房，还是比价格，价格相当，长持就选新房，有房龄优势。
【武汉房君|在武汉谁劝你卖房炒股，就给他看！亏一无所有，房价跌你还有个家】提问2
找房君您好，刚需入场小白一枚，我现在的问题是，我和男朋友一起买房，男朋友有购房资格也有公积金，但是我社保明年5月才满两年，今年买房的话可以写我们两的名字么，然后男朋友作为主贷款人，我作为共同还款人可以么，社保条件不符的话是不是只能把我的户口转到武汉找房君好！
回答：要么转户口，你具备购房资格，婚前就可以联名买，但是联名不能用公积金贷款；要么拿证，你可以不用转户口，婚内买；要么就等着你社保满2年，联名。
提问3
找房君问答提问，谢谢！江岸区中心城区有没有什么性价比高的二手房？考虑因素排序：首先是单价2.5w以内，其次是地段好，公共交通和自驾都方便，再其次是小区环境和楼龄。
回答：二至三环环非常多的次新房，靠近百步亭那边的万锦江城、海赋江城、银泰御华园，都对口还不错的学校，二手房在2.0-2.3之间。如果要房龄很新的可以看看融创融公馆，才交房不就，基本上是新证，所以你毛坯到手大概在2.2左右。以上楼盘，地段公共交通，自驾都比较方便，小区也具备一定规模，有小区环境。
提问4
子弹二百武汉还有第二套买房资格，想投资武昌区域的融创一号院或东湖复地不知还有没有投资价值？推荐一下光谷笋盘。或武昌片区的学区房。谢谢！
回答：你好，融创一号院或东湖复地都是CEO盘。投资我们不推荐CEO盘的，买入溢价太多，留给我们的利润就少了，回报率不如刚需盘。如果非要选择一个，建议优先复地东湖国际。至少学区非常好，只要学区稳定不被划出，复地的学票溢价就会一直存在。武汉的CEO盘如何选择？核心地段，江景，学区(真伪名校) ，物业品牌，产品力，板块增量，流动性，市场预期等因素，必须同时满足3个以上才能考虑。融创就属于没学区还死贵这种类型，未来保值能力并不看好，横盘期大概率跑输大势。
提问5
你好找房君，本人现在武昌上学，想买一套小两室，自住加投资，首付50-60w ，你建议哪个盘？期房还是二手呢？另外想请假如何才能找到笋盘？
回答：你好，子弹60 ，建议新盘和二手笋同时淘。武汉回报率最大的楼盘汇总，详见知识星球内部分享。真正去实践过看房200套的圈友都知道，能买到7折笋是非常难的。需要有特殊关系，特殊渠道，特殊信息来源才可以，这些资源都是需要时间的沉淀。新手刚开始淘笋，不可能拿到一手信息，刚开始肯定是中介圈里先转一遍，然后他们会通知关系好的客户，等这消息传到你耳朵里，可能是十手信息了。新手目前能淘到8.5折笋，已经是很不容易了，不想费精力淘笋，可以直接尝试跟业主砍价。
房地产注定只有小部分人能赚钱，我们跑在大部分前面，手把手教你从0实现千万资产积累。很多人给我留言提问，房找房君精力有限，无法一一解答。
请大家关注“武汉找房君”提问，有问必答。盘点出武汉投资性价比最高的楼盘。帮助提供选盘，砍价，贷款，破限购等专业意见，全程指导买房。私人订制最适合你的房产投资方案，比别快一步实现财富自由。
往期热门文章：
《目前适合买房吗？这3点决定了武汉房价未来的走势》
《如何找笋盘抵押贷全流程操作手册》
《干货！如何养出银行无法识破的流水？》
《寒门再难出贵子？武汉有哪些学校对口的房子》
《那么努力都没能改变房价的上涨，猪肉却成为了终结者》
《武汉买房学会这5个选盘技巧，买不对也很难买错》
《昨日武汉光谷某公寓开盘就被抢光了，哪些人在抢》分页标题
《武汉公寓市场为何如火如荼？优势在哪里》
《2020年大洗牌武汉房企的十字路口，买房人的机遇》
《光谷东这是在飞呀？土地出让天花板又破了！》
《武汉买商铺房产增值，看完这篇胜率99%》
《武汉买房最后悔的是什么？99个人的回答》