天狼说地产|精装变惊吓，重庆购房者如何抉择？昨晚315的之后

昨晚315的之后，万科某个项目精装房出现一定的问题，今天各地都有一些案例出现，只是万科关注度最大，对于精装房的问题而言，其实年年年有，年初恒碧万三家之一，其中一家就有媒体报道过，那么对于精装而言，购房者如何来抉择呢?我们一起来看
第一，重庆土拍结构在发生一定力度变化，不仅仅是地价方面，更为重要还有密度方面，那么这对于开发商而言无疑在成本上提升的很高，而且更为关键的是在重庆核心区方向，面粉价格和重庆豪宅税价格在某些价格要挂钩了，那么要解决办法怎么办呢？做精装呗，做精装可以避免这个问题出现，那么在售价方面显然也会一定力度的提高
第二，是目前最为关注的问题，对于精装标准而言并没有一个统一的规定的，都是各玩各的，而且更为重要的是精装还涉及成本的问题，也就是意味着每年在进行一定力度的修正，期间投入人力成本怎么来计算，也是一个问题的，这部分成本谁来承担，而且还要充分考虑市场接受力度，总价太高，开发商扛不起，总价太低，开发商又是亏本的，我们总在说哪有什么岁月静好，不过是有人替你负重前行，问题谁来负重前行？
第三，从供需两端角度来看，有些城市供需矛盾压力很大，要解决这样问题，现房销售无疑是比较理想的选择之一，但在一些供小于求的城市，这样购房者买房怎么办呢？排队，排到何年何月呢？比如说深圳一些保障房，那么有些说买二手房，那么二手房业主价格呢？有些说供大于求城市就不存在这样的问题，但请购房者注意的是，在供大求城市能够形成这样局面，供应端的发力是功不可没的，采取现房销售，在供应端方向无疑起到反作用了
【天狼说地产|精装变惊吓，重庆购房者如何抉择？】最后，万科在昨晚连夜就发布公开回应，可以看到万科态度很好，最后的最后，对于购房者而言，如果不是特殊的情况，尽量不要买精装，新房没有合适，次新也是选择