陪你趣看房|70城数据出炉！合肥新房环涨0.7%！高价盘纷纷来临，你还在等什么？ 7月16日

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7月16日，统计局发布了2020年6月70个大中城市商品房销售价格变动的统计数据。
全国61个城市环比上升
数据显示， 6月份， 70个大中城市中的61个城市新建商品房价格环比上涨，而6月份为59个城市，房价上涨的城市数量有所增加。其中，以银川为首，同比增长1.97%！还有14个城市，包括南京，武汉和蚌埠，增幅超过1%！北上广深分别上涨0.4%、0.5%、0.6%和0.8% 。
合肥新房环比上涨0.7% ，根据此次发布的数据，合肥新商品房销售价格指数比上个月上涨0.7%；二手房销售价格指数环比上涨0.2% 。新房和二手房都有所增加。这次公布的70个城市的房价可以说是中国大多数城市的房价都在上涨。
合肥房地产市场怎么样？如果你有时间出去看看合肥的一些楼盘，你会发现房地产市场比数据显示的更夸张！事实上，合肥房价的上涨速度远远高于统计局的统计数据。
合肥在半年内上涨了931元/平方米
2020年1月，合肥(不含四县一市)平均成交价格约为18480元/平米，而2020年6月，合肥平均成交价格高达19411元/平米，半年内增加约931元/平米，增幅5.03%！
从区域来看，合肥六个区的新房均价已经超过18000元/平米，其中合肥房价高属于政务区，新房均价达到27053元/平米。
可以说，即使疫情来袭，调控更加严格，合肥房价仍在悄悄小幅上涨。
合肥新房成交量连续四个月突破5000套
从2020年上半年合肥市区交易趋势图可以看出，上半年除1月和2月交易量低于平均水平外，其他月份交易量约为6000套，整体相对稳定。
出现这种情况，主要是因为1月份过年期间，加上2月份的特殊时期，购房者宅家不出门，成交自然下降；但进入3月份之后，前期积压的需求逐步释放，导致3月份成交套数快速回暖，而到了4、5月份，疫情影响逐渐退散，市场也活跃起来了，楼市一片欣欣向荣。
下半年，市场的格局将进一步向改善靠拢，越来越多的板块，将加入改善这一阵营。
近期，合肥多个改善盘在摩拳擦掌，积极准备入市。
1、大富鸿学府传出消息，称其将于8月15日首开，首付6成起。虽然大富方表示，暂未确定首开时间，但预计首开也近了。
2、近日，经开公园万象户型曝光，高层放风价1.8万/㎡，预计9月份首开！
3、保利堂悦计划7月18日首开。推出6#、10#楼， 2栋140-200㎡毛坯洋房，验资金额100万。认筹优惠1个点。
目前，保利堂悦全部335套房源价格公布，备案1、2、3、5、6、7、8、9、10、11、12、13# ，毛坯洋房， 335套房源，备案均价2.1万/㎡。
面粉价格的攀升，倒逼着开发商做出“高端产品”来提高产品溢价。接下来，买房人要趁早入手了。
2020年下半年置业该如何选择？
纯新盘不容错过。一方面，因为纯新盘的首次开放往往有优惠释放，另一方面，因为纯新盘带来的产品可能有惊喜，你可以更多地看看纯新盘，无论是刚需群体，还是改善或者投资客都可以看看纯新盘。
据统计，下半年合肥将有47个纯新盘进入市场，特别是新站、瑶海，肥东，长丰，肥西等地区，新房供应充足，开发商之间竞争激烈。买家可以抓住窗口期，四处逛逛，买一套符合自己需求的好房子。
刚需群体想要买房，可以多看看瑶海，新站、三县，随着地铁、商业等优质配套设施的不断完善，这些地区有着巨大的发展潜力。买家可能希望在这些区域选择一个，这是上车的好机会。
改善群体，我们可以把重点放在滨湖、高新，蜀山等地区的房地产上，根据自己的家庭情况，如学校、环境、工作范围等，选择高品质的住房，从而增加自己生活的便利性。
【陪你趣看房|70城数据出炉！合肥新房环涨0.7%！高价盘纷纷来临，你还在等什么？】投资群体，可以看看滨湖和高新。然而，目前的环境并不理想，有必要为长期持有做准备。毕竟， “房住不炒” 。