聊宅|盘踞多年却是屡教不改，汇泉西悦城业主寄托何处放？常西湖新区这段时

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常西湖新区这段时间频频出现公众视野。
华瑞紫韵城因房屋质量问题连环维权事件刚落幕不久，汇泉西悦城又连忙赶上，给置业者们带来持续性暴击。
01
前十几年，郑州是一直向东发展，不可否认，郑东新区在政府力量的推动下，蓬勃发展，取得的成就举世瞩目。在其明亮的光辉下，郑州西区显得孤寂而又落寞。
而郑州是在国家中心城市的道路上不断往前，无论是从战略意义上考虑，还是从城市更加完善发展的角度在看，必须致力于每个区域均衡发展，城市的步伐才会走得更加稳固坚挺。于是， 2012年郑州市提出了“一心两翼”的发展道路，这几年郑西新城的规划和建设逐渐走向走上正轨，正焕发着前所未有的生机。
而常西湖新区，距离主城区较近，承担着郑西发展的桥头堡角色，也成为了郑州最受关注，最受支持的新区之一。
四大中心落地和投入使用，为周围居民乃至郑州营造了很强的人文氛围；
地铁1号线（已运营）、地铁14号线（已运营）、地铁6号线、地铁10号线的规划和布局，大大拉近了区域和城区的距离；
清幽的西流湖、常庄水库、南水北调运河、九莲曲湖的存在，以水为引导，打造绿色生态，提高区域品位；
西四环高架、农业快速路、陇海快速路，形成了庞大了交通网络系统，便利连接区域与高新区、主城区和荥阳；
完善的综合管廊，四大公园的汇聚，让这里居住品质大幅度提升，让这里成为宜居区域......
更有少数民族运动会的召开，让常西湖新区站到了河南人民乃至全国人民的眼前。
仿佛一切只是开始。美好不止现在，未来犹然憧憬。
不过有时候，可憧憬的只有一部分人，并非全部。
02
汇泉西悦城，位于中原区陇海路与西四环交汇处，项目总占地1473亩，总建筑面积408.3万㎡，整体容积率3.1 ，也是中原区的低密大盘。社区有住宅、商业、写字楼、一站式购物中心等多种物业形态，同时还规划8所幼儿园、3所小学、2所初中等。
项目挨着西四环，旁边也有地铁口，出行比较方便，不过挨着主路线的那些楼可能会受到噪音的影响。
项目户型面积68-126㎡，针对不同需求提供不同的居住面积选择，但是同时规划有高层和洋房，会面临着高低配的问题，居住舒适度会有折扣。
汇泉西悦城开发商汇泉置业属于福建万嘉泉子公司，为闽系开发商，向来走激进扩张之路。而汇泉西悦城尤是，项目严格意义上来说不属于常西湖新区，不过离得近，总是能沾光。面对纷至沓来的资源倾斜、区域红利和社会关注，以低价吸引客户快速收割市场从而获利对其来说才是首要之事，至于房屋质量，则被其远远的抛在了脑后。
03
汇泉西悦城原本是2019年12月30日交房，业主当天看到交房现场如此杰作，甚是憋屈，至今提起来心怀愤懑。分页标题
汇泉西悦城出现了哪些问题导致维权事件频发呢？
1.荒诞设计，精装奢华入户大堂变成几平米的露天走廊，
据业主说，买房时置业顾问透露楼体修建精装奢华入户大堂，让业主们仪式感回家。没想到，到交房的时候，入户大堂没有了，呈现在眼前的确实是丝毫没有防护措施、从楼底到楼顶全通的露天走廊，安全隐患极大。
2.房屋建造质量严重缩水
房间内部目不暇接的裂缝、瓷砖脱落、阳台渗水等问题，楼梯周围出现了下沉，停车场也是严重渗水。
业主们还精心组成了一个控诉ppt文件，长达11页。如此为了牟利而粗制滥造的工程水平，断然是靠不住。
3.虚假宣传，销售时大肆宣传的“互助路小学”和商业区不见了？
教育是家庭之重，很多人也是受3所互助路小学（郑州市重点小学之一）所吸引，决定入手这里。不久之后，纷纷扬扬的“互助路小学”和商业街都不见了，取而代之的是还不一定是每家都能上的西悦城小学和公寓。
有置业顾问还发表过“目前西悦城互助路二小”已投入使用等言辞，却被业主证实，学校挂牌是郑州市中原区西悦城第二小学，和互助路小学并没有什么联系。后置业顾问又说学校是属于互助路小学集团，开发商没有个明确的说法，业主也不知道会不会有多年经验的互助路教师来这里施展才华。不用再想了，又是走在了被忽悠的路上。
4.说好的人车分流，交房时却出现了地上停车位
人车分流，注重的是安全，地面上停车明显保障不了业主居住和生活空间。
5.违规收取5000-30000元不等的电商费
有业主爆料买房需要交纳10000元电商费，才能有购买此房源的资格，后去退被告知“置业顾问个人行为” ，那为什么业主都说有这样的事儿，最少交5000 ，最多交30000呢？
【聊宅|盘踞多年却是屡教不改，汇泉西悦城业主寄托何处放？】04
细数汇泉西悦城出现维权事件，也不是这一次了。早在一期二期交房时，就出现了一系列的问题。包括隐瞒真相，把人防工程当做车库出租出售；商业圈变成公寓；商品房中间夹杂安置房；严重地基沉降；地下车库积水；说好的市政水电交房后仍是临水临电...和现在如出一辙。
这么多年了，开发商一点儿改变也没有啊，重蹈覆辙却仍是屡教不改。
05
很多开发商来郑州都会犯错，是错在郑州还是错在了这个时代？
“任何商业项目落地扎根的成功与否，都离不开能否悉心研究并服务于当地的目标客群。 ”
住宅也一样，开发商脱离了客户，只知道想尽办法获取自己的利益，忽略客户的需求，犯下一次次的错误，最终只能丢了自己赖以生存的东西。
初心就是错了。