卖房|网上选房卖房成常态 房地产在线经济热起来

在新冠肺炎疫情防控趋于稳定的情况下 , 房地产市场正从断崖式下跌的行情中走出 , 实现稳步复苏 。 与往年不同的是 , 疫情带热了房地产在线经济 , 上半年楼市出现直播带货走热、线上售楼处风行、大数据赋能购房应用场景日益受到重视等三大趋势 。
直播卖房日趋常态
受疫情影响 , 开发商直播卖房仿佛在一夜之间成为常态 。 正如我们今天已经适应了开视频、电话、网络会议一样 , 房企也已习惯了线上营销 。 今年‘6·18’购物节 , 更是成为房地产线上直播的盛会 。 易居企业集团CEO丁祖昱在丁祖昱评楼市半年度发布会上表示 , 今年1月下旬以来 , 直播卖房已成常态 。
目前 , 直播卖房的开发商越来越多 。 起初 , 大多数房企主要使用销售员直播;4月之后 , 部分房企开始聘请娱乐明星、著名主持人、网络大V等进行直播带货 , 且比重不断上升 。
此外 , 不少房企还在6月份纷纷开始参与各类购房节 , 有的房企更以购房节的名义发放优惠券 , 形成阶段性大促销 , 销售效果提振明显 。
线上售楼处成标配
上半年 , 几乎所有的大中型房企均推出网上VR看房、选房、购房等服务 , 一时间吸引了众多消费者 , 形成了热闹的房子网购市场 。
事实上 , 线上售楼处正成为房地产营销的标准配置 。 建一个线上售楼处 , 房企成本投入并不大 , 展示效果又很好 。 发达的互联网传输技术能够把样板房的场景通过AI、VI复原 , 让购房者在线上就能获得和现场几乎同样的体验 。 因此 , 目前线上售楼处成为房企营销标配 。 丁祖昱表示 。
数据资产运营能力提升
【卖房|网上选房卖房成常态 房地产在线经济热起来】易居中国董事局主席周忻在2020易居数据资产大会上表示 , 易居将以大数据为生产原料 , 以AI作为生产力 , 以区块链来构建生产关系 , 让三者构建数据资产的三大要素 , 打造不动产领域大数据资产平台生态圈 。 易居将立足‘新基建’ , 以构建不动产领域大数据资产平台生态圈为战略愿景 , 推动‘数据资产’的共享与应用 。
克而瑞CEO张燕认为 , 当各类单位价值低下、场景实时、多渠道来源、结构杂乱、标准无序的数据资源 , 经过治理、算力、AI等数据大脑的处理 , 即可形成高价值、可信任、可应用、能变现的数据资产 。
据悉 , 易居将打造一库一链一平台:一库即不动产数据库 , 涵盖不动产各个领域的数据生产资料;一平台即具备强大算力的数据大脑平台;一链即以区块链为核心技术的数据资产交易链 。 不动产数据经历采集、治理、算法构建 , 再用于应用场景输出 , 最终在数据交易平台完成价值闭环 。 目前 , 易居已上线物业管理系统、二手房公盘链、资管秋实链等 , 以区块链技术赋能不动产的各类应用场景 。