购房|78万元的住宅交多少税东海购房要交哪些费用中薪|高薪|购房|

购房是人生大事，许多买房者对于购房后需要缴纳哪些税费也是十分关注的，不同的城市，房屋税费也有差别，那么在东海买一套78万元的住宅，要交多少税呢？除了契税，还有哪些费用是要缴纳的？新房二手房的税费有什么区别呢？下面就让房天下小编帮你算一下！新房要交哪些税？如果你在东海是首套的话，那么总价78万元的住宅需要缴纳以下费用：契税：780000 * 1% = 7800元说明：住宅面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算；住宅面积在90平米到144平米（含144平米）的，契税税率按1.5%征收。工本费：5元维修基金：780000（总价） * 2% = 15600元说明：维修基金通常按购房款2%-3%的占比或每平米100至200元的标准缴纳至物业所在位置的房地产主观部门指定的商业银行，此文以2%估算为例权属登记费：80元税费总价：7800 + 5 + 15600 + 80 = 23485元如果是二套房，缴纳费用与首套大致相同。二手房要交哪些税？如果你买的是首套，且卖家住宅为满五唯一的，那么60平米，总价78.0万元的住宅，甲乙双方需要缴纳的税费有：卖方承担费用：增值税（满五唯一）：免税个税：780000 * 1% = 7800元，或住宅买卖利润部分（差额）的20%买方费用：契税：780000 * 1% = 7800元说明：住宅面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算；住宅面积在90平米到144平米（含144平米）的，契税税率按1.5%征收。交易手续费：60（面积） * 2 = 120元房屋评估费：780000（总价） * 0.5% = 3900元房屋所有权登记费：80元合计：7800 + 120 + 3900 + 80 = 11900元如果你买的二手房是二套住宅，或买的是非普通住宅，契税是按房屋总价的3%收取，既780000 * 3% = 23400元。以上就是在东海购房需要缴纳税费的情况，这个计算结果仅适合当前的政策，如果东海的房产政策有所调整，那么税费还会有相应变化。不同的城市可能还会有所差别，具体要依照当地购房政策来计算。希望以上内容可以帮助到您！

购房|78万元的住宅交多少税 东海购房要交哪些费用

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