宠物养成|房产证不即是“上保险”！这3件事没做完，屋子可能还不是你的！

对于许多中国老百姓来说，最常用到的“证”是“身份证” ，而最重要的“证”恐怕非“房产证”莫属。为什么这么说？一方面是因为，国人热衷于买房，对于屋子尤其看重， “有房有家”的传统观念根深蒂固；另一方面，房价居高不下，一套房动辄上百万，往往需要“掏空”全家人的钱包。既然家庭积蓄都砸进了屋子里，那么证实房产归属的“房产证” ，必然受到每个购房者的正视——那可是许多工薪阶层大半辈子的心血！

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正因如此，每当新居就位，民众最关心的题目就是“房产证什么时候下来” ，否则住着老是感觉不安心。 “难下证”等题目也不是没有，因此还造成了不少购房者与开发商之间的矛盾。一旦“小红本”得手，购房者往往喜极而泣，有种“几十年努力值了”的感觉。不外你也不要太激动，房产证可不即是“上保险”——下面3件事不做完，屋子可能还不是你的，而且大概率会很“麻烦”！

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其一：房产典质登记
众所周知，银行金融业往往是一个国家最庞大的系统之一，赚钱能力更是惊人。显而易见，你凑齐了首付之后，银行不会白白帮你付尾款，本金和利息一样不能少。既然存在债务关系，银行作为贷款人天然要为自己的资金作保，它也担心借贷人还不起贷款跑路。这种情况下，房产典质登记必不可少。对于并非全款买房的购房者来说，假如你拿到了房产证，最好第一时间去办理房产典质登记，这样可以省去许多不必要的麻烦。不外现在相关流程已经简化许多，不少地方的期房已经不需要业主拿证办典质。

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其二：检查房产证信息
一般来说，房产证这种重要证实上的信息不会有错；但凡事没有绝对，不管是人仍是机器，难保丝毫不差。因此，当房产证拿到手后，你第一时间要做的事不是欢呼也不是将其放起来留存，而是仔细检查上面的每个信息；否则万一信息有误，岂不是自己花大价钱卖的屋子，白白“跟了别人姓”！要知道就连个人身份证信息，都有过“同音字”错误的情况泛起，房产证也难保100%准确。所以当拿到房产证后，最好马上检查每一条信息；一旦发现错误，当即向相关部分反映并及时换证，千万不要拿百十万的屋子开玩笑。

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其三：相关票据资料保存
房产证固然重要，但也不是“一证在手，天下我有” 。许多人在拿到房产证后，就感觉屋子100%已经是自己的，完全一种安枕无忧的姿态。事实上，除了房产证之外，相关票据资料也相称重要；千万记得好好保管，更切记不要丢失、扔掉！为什么有了房产证，这些票据资料还有用？刚才提到过，房产证也可能也会犯错，届时相关资料票据将是第一手证实。除此之外，以后关于屋子的契税缴纳和其他房产交易流动，这些票据资料都可能会用到。
总而言之，拿到房产证不即是“上保险”；做好上面3件事，或许能减少许多麻烦。
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