蓝鲸财经|合景悠活递交招股书，为合景泰富旗下物业公司

【蓝鲸财经|合景悠活递交招股书，为合景泰富旗下物业公司】

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6月24日晚间，合景泰富（HK.01813）旗下物业公司合景悠活在港交所提交招股书，农银国际和华泰国际为联席保荐人。
2017年至2019年，合景悠活实现收入分别为4.63亿元， 6.59亿元及11.24亿元；净利润为4414万元， 7968万元及1.84亿元；毛利率分别为22.5％， 27.8％及37.3％。据悉，合景悠活主要为住宅物业及商业物业提供综合物业管理服务。于2019年，合景悠活来自住宅物业管理服务板块及商业物业管理营运服务板块的收入分别占67.5%及32.5% 。
截至2019年末，合景悠活管理106个住宅物业，在管总建筑面积为1830万平方米，该住宅物业位于中国37个城市或自治县。同期，公司管理30个商业物业，在管总建筑面积为330万平方米。该物业位于中国八个城市或自治县。
合景悠活的业务增长受惠于合景泰富集团。截至2019年末，合景泰富集团的156个项目遍布内地39个城市及香港，土地储备约1700万平方米。于2019年， 89.0％及95.9％的物业管理服务收入分别来自合景泰富集团及其合营公司，联营公司或其他关联方发展的住宅及商业物业。
合景悠活称，募集资金将用于战略性收购及投资机会、升级智能服务系统、丰富增值服务、一般业务用途及营运资金。