湖南路|湖南路,揭开纱布了
_本文原题:湖南路,揭开纱布了
“号外!湖南路的整容手术终于快接近尾声了!”
近日 , 在得知大规模封闭改造近5年的湖南路即将旧貌换新颜 , 心中翻江倒海 , 五味杂陈 。 于是 , 赶在第一时间 , 笔者再度奔赴那条让人无法割舍情感的“鼓楼区最长千米商业街” 。
“就算写过无数遍的湖南路 。 但 , 每次再遇到你 , 心中依然隐隐作痛的感觉为何依然挥之不去?”
是的 , 那个被强行架上手术台 , “被迫”接受史无前例“全身整形术”的湖南路 , 今天终于可以揭开蒙在脸上的厚厚纱布了 。 那么多年的阵痛 , 那么多年的等待 , 那么多年的惋惜 , 那么多年的期待 。 她 , 又会变成怎样一副模样呢?
只有当你走出玄武门地铁口 , 抬眼看到凤凰书城把守的身后 , 尚未完全收边收口的两排商铺 , 有的已经露出大半的崭新容颜 。 满目皆是石材、真石漆、民国风、新古典......一瞬间 , 不禁有点慌了神:这 , 还是我们熟悉的那条“老”街吗?
湖南路 , 你真的是一条让无数南京人“意难平”的路 。
(一)
5年前 , 从600多万投资兴建的巨型灯光火炬倒下的那一刻 , 湖南路近似撕心裂肺的全封闭整容之旅由此开始了 。
湖南路被“开膛破肚” , 由不得你愿不愿意 , 当然 , 有人说 , 这是旧城改造的大手笔规划 , 是前瞻的谋局 。 所以 , 也似乎不关多少老百姓的事 。
“话说 , 湖南路的生与死 , 真的不关1000万南京人的事吗?君不见 , 马台街夜市的老王馄饨摊 , 有多少次闯进我们记忆深处的梦里!”
啊 , 多么的痛彻心扉!多么的刻骨铭心!
今天 , 我们走在湖南路 , 再也找不到可以放点大白兔奶糖的馄饨摊子 , 找不到十块钱三、四串的天尝喱脊 , 找不到旺鸡蛋和活珠子 , 找不到曾经接踵摩肩、熙熙攘攘的人群 。
他们 , 这些年 , 都去了哪里?
还好 , 从手术台上一瘸一拐走下来的湖南路 , 如今揭开层层纱布后的新容颜 , 远远比我们想象中要“好看”、“洋气”得多 。 当然 , 它再怎么改 , 仍然无法跟江浙沪甚至是西部大都市那些更有气场、或独特韵味的牛逼商业街相比 。
毕竟 , 在南京 , 上面还有一个“中华第一商圈”新街口压着 。 鼓楼区的湖南路能否恢复昔日“万年老二”的辉煌地位暂未可知 。 但 , 有一点非常清楚:商圈老二之位 , 也有无数后起之秀在盯着不放 。 比如建邺区的元通 , 江宁区的百家湖 , 栖霞区的仙林中心、以及在建中的燕子矶“万寿商圈”等等 。
实际上 , 已经死掉一回的湖南路 , 在多个主力商户倒下、或撤改后 , 可能连桥北的弘阳广场都“打不过” 。 她现在唯独剩下的 , 是一张看上去比原来精致得多的脸庞 。
不过 , 如果能在这幅人工改造后的美丽脸庞下 , 摆个夜市地摊什么的 , 拉动下内需 , 提振下经济 。 感觉还是不错的 , 也算是响应国家号召嘛 。
(二)
湖南路 , 一条被“大鳄”、“资本”架着往前走的路 。
“始于电商兴盛前 , 拖于消费迭代后 。 ”就像 , 那个把西流湾公园推倒重建的世界500强房企 , 只花了短短三个月就卖完所有的大平层住宅 。 毛坯房的价格堪比河西 。
可 , 真正的湖南路黄金主轴线却在被整容、吸脂、塑身后 , 留下的还是一地鸡毛 。
没错 , 就是那条与湖南路地上同等长度的、1100米的地下商业街 , 自从去年7月传出“将被整体拍卖”的消息后 , 就再无下文 。 犹如石沉大海 , 无踪无影 。
今天 , 我在湖南路出新的居民楼、商铺前看到 。 那数十个出入口、通风井、设备井仍然以毛坯的状态 , 裸露在湖南路的主道上 。 甚至 , 直接挡住了不少街铺的“正门” 。
都说 , 开门才能做生意 。 如此“堵”在人门口 , 让人如何做生意? 分页标题
这些大大小小、长长短短的“坑” , 至今也没穿上“外衣” 。 只能用绿网盖着 。 不然 , “晚上看不清 , 或喝醉酒的人 , 还真会不小心掉进去 。 ”
本文插图
就算那个在去年4月“拍胸脯打包票”、对外宣布“招商调整火热进行中”的狮子桥美食一条街 。 如今最新的容颜是这样的(请做好心理准备) 。 怎么看 , 怎么感觉像是一个半拉子 , 难道改造计划又“黄掉了”?(下图)
实在不忍回忆:自从启动封闭改造近5年来 , 有多少曾经人声鼎沸的商户(包括零售、餐饮、文创) , 强忍住盈眶的泪水 , 默默撤离了湖南路 , 逃出了狮子桥、马台街?
哦 , 他们说这叫“商业调改” , 叫“必须经历的阵痛” , 叫“化蛹成蝶的重生” 。
“毕竟 , 对一个市中心大型成熟商圈进行开膛破肚式的、突击式的换血改造 。 在南京老城开发历史上尚属首次 。 当初的规划与决策究竟孰对孰错 , 不妨交由历史、世人去评说 。 ”
我们常挂在嘴边 , 叨叨着:“湖南路的冬天会过去吗?春天会回来吗?她距离复活还有多远?”
我们也曾大声疾呼:“湖南路 , 你给我站住!”“湖南路 , 请不要倒在黎明之前 。 ”
但 , 现实却是:虽然成功出新了一批“民国风范”的沿街老楼 , 但最重量级、也是最核心的70万方庞大旧改计划 , 从当年提出到落地 , 拖拖拉拉十多年 , 现在才完成了多少?
【湖南路|湖南路,揭开纱布了】或者说 , 一个本身清纯的花季少女 , 突然被拉进漫长周期的整容手术室后 , 要经过多少年 , 才能恢复元气 , 迎来逆风翻盘?
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