cbd今年底分房！富力集团鱼珠CBD茅岗旧改安置区板房亮相

5月22日，位于广州市黄埔区茅岗路以西城中村改造项目，正式开放首期复建安置房精装实景样板间。复建安置房户型面积从45㎡-180㎡都有，有些适合出租赚收益，有些则适合村民自住。据了解，首批大西华片区的已签约村民，预计将在2020年底率先分房。
1612套回迁房预计三季度竣工
据了解，茅岗城中村旧改项目，由7个地块组成，总用地面积约79.5万㎡，改造后总建筑面积约227.43万㎡。
其中，复建房面积占107.14万㎡，并配建36.47万㎡的商业配套，规划1所中学、3所小学、4所幼儿园。
茅岗项目公司总经理王建明告诉采访人员，目前，首期复建区共有九栋复建塔楼共计1612套回迁房正在进行室内精装修及园林施工，按施工进度，预计将于今年第三季度竣工。
据介绍，本次对村民开放参观的样板间位于西华复建区D组团的三栋塔楼。
【cbd今年底分房！富力集团鱼珠CBD茅岗旧改安置区板房亮相】其中A栋为两梯三户的大户型，包括建筑面积约180、160、120㎡三种户型；B栋为两梯四户的中大户型，包括建筑面积约140、120㎡两种户型；C栋为两梯六户，包括建筑面积约80、100㎡三种户型。
值得注意的是，除本次开放的户型之外，复建区还有建筑面积从45、60到96㎡的其他中小户型。
中大户型适宜大户人家阖家居住，小户型方便出租增加经济收入。
村民成立监督小组监工回迁房
据了解，作为茅岗改造项目的合作方，富力集团、南驰集团继去年底投入巨额资金、承担了清退所有合同未到期集体物业租户的高昂费用之后，这一回再次通过加大投入以提高装修以及园林标准。
而对于施工环节，最有发言权的当属村民监督小组。
??南都采访人员了解到，自茅岗首期复建回迁房奠基之后，本着公平、公正、公开的改造原则，为保障复建安置房的建设质量，加强村民对改造工程的参与度，茅岗经联社挑选了具备丰富施工经验和建筑知识的村民代表，成立了村民质量监督小组，全程参与施工现场质量监管工作。
融资区将让高端智慧型企业“拎包入住”
近年来，随着广州城市布局一路向东发展，定位在生态居住组团的茅岗项目，其产城融合、人居配套的功能属性愈发突出，地段和房屋本身价值也在不断提升。
鱼珠街道党工委书记熊义民表示，鱼珠片区作为广州第二中央商务区、鱼珠临港经济区、“国家级”数字经济试验区，更能带来无法估量的资金流、人流、客流、人才流、科技流等“顶级流量” ，谁解决这波“顶级流量”的高端商务服务问题以及吃住玩乐的生活配套问题，无疑是获取了财富保障，茅岗在这里有着得天独厚的优势。
王建明也表示，茅岗改造范围正好是鱼珠片区的核心居住组团位置，区域优势十分明显。随着改造成果不断展现，更多的住宅单元推出，未来除了能为茅岗村民提供优质的居住环境之外，融资区的商品住宅以及社区新建的集体物业（人才公寓、写字楼、大型商业综合体）将引进商贸流通、航运服务、临港总部、商务休闲等现代服务业，让高端智慧型企业能够“拎包入住” ，拓宽茅岗发展新空间，实现集体经济和区域经济的双赢发展。
值得注意的是，除本次开放的户型之外，复建区还有建筑面积从45、60到96㎡的其他中小户型。中大户型适宜大户人家阖家居住，小户型方便出租增加经济收入。
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