新播报|新闻追踪│“映雪堂”投资欠款有新进展给出四种解决方案

去年，我们《新播报》报道过，有老人通过广告接触到了映雪堂养老服务中心，听介绍后往里存了一万块钱，按照合同约定，公司每年以床位租金的名义，返还老人800 元钱，分四个季度给付。但领了两个季度，也就是得了400 元后，再也没钱进账了。我市有100 多位老人在广西映雪堂养老服务有限公司进行了类似投资。 “映雪堂”不仅没有如约支付租金，还存在拖欠装修公司100 多万装修款的情况。最近（27 日），老人陈荣生又找到《新播报》，说这事有了新进展。

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陈荣生告诉采访人员， 5 月20 日，广西映雪堂养老服务有限公司南宁总部一位名叫“刘雷”的负责人，联系了他。刘雷表示，他负责解决投资欠款的事。于是，陈荣生等5 位老人代表，就和刘雷一起开了个协商会。在协商会上，刘雷说现在公司没有现钱，不过，公司有别的解决方案，还拿出了一份解决（协议）方案确认书给陈荣生看。解决（协议）方案上有以房抵债、以物抵债、以权抵债和现金结算债务四种方案，供他们选择。

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【新播报|新闻追踪│“映雪堂”投资欠款有新进展给出四种解决方案】

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老人代表陈荣生：房产按他讲是，你签了协议以后，他可以六月份带你去看房，至于多少套房子，我们不太清楚。还有是以商铺抵押，就是防城港有一些商铺，还有你要现金，那就很晚，明年三月份公司回笼资金以后，才考虑陆陆续续把钱归还给我们会员。
老人代表：四种方案不靠谱
老人代表们觉得，这四种方案都不靠谱。
老人代表陈荣生：我们担心他这个是又一次忽悠，因为我们给他们忽悠了三次，已经三次了。原来第一次是讲去年11月份给本金的，没实现。第二次到去年12月份年底给，也没有实现。第三次在春节以前给我们本金利息，都没有实现，所以我们认为，他们这没什么可信的。
老人代表曾晓林：都不是现实的，这群老人都是上了年纪的，有那个时间和精力去跟着你去搞那个房子，还要到房产局，还要去评估去得那个钱。我们等的是要现金，没有能力去给他纠缠这些事情。房子你好卖你不卖吗？你要拿来给我们这些人卖吗？七老八十能做这个事吗？

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老人代表们说，这事已经过去了近半年，他们一直没起诉“映雪堂” ，是因为相信他们能解决这事，没想到等来的却是这不现实的四种解决方案。
老人代表陈荣生：拖到现在，一拖再拖，没什么效果了。他这样又来忽悠我们，不可能我们再这样等下去吧。
陈荣生说，虽然他们几个代表都没签协议，但是，还是有部分老人是签了确认书的。
“映雪堂”：四种方案供大家参考不影响继续履行原合同
那么，事情真的像老人代表们说的那样吗？如果老人们不签署这份确定书，他们的钱还能拿回来吗？采访人员来到了广西映雪堂养老服务有限公司柳州分公司了解情况。

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27 日下午，在广西映雪堂养老服务有限公司柳州分公司，采访人员并没有见到老人们口中的“映雪堂”南宁总部负责人刘雷。柳州分公司负责人杨女士告诉采访人员，刘雷在外办事，老人们所说的解决（协议）方案确认书，确有此事。
广西映雪堂养老服务有限公司柳州分公司负责人杨女士：现在我负责做的就是一个统计工作，看你们的意向是怎么样？至于什么要钱，你们要资金要干嘛？因为钱我也没拿到，我也不懂，我只是后来来这里做这项工作的，负这个责任，我承担不起这个责任。这个协议只是我们的一个调查意向，只是一个协商解决方案确认书，为什么是协议，是大家协商解决的一个确认书。

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那么，如果老人们不签署解决（协议）方案确认书， “映雪堂”会怎么处理呢？采访人员电话联系上了南宁总部负责人刘雷。
广西映雪堂养老服务有限公司南宁总部负责人刘雷：如果他现在说这个我不想签，那我这边，我就默认他等钱了。按照我们给大家发放钱的时候，给他发，就是他签了，原合同也是有效的，不是说我签了你这个，哪怕我签了你这个选房的。那以后原合同要钱就不管作用了吗？不是的。

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他说，老人在签了确认书后，也要等相关的房子、商铺出售后，有了钱才能还给老人。目前，这四种解决方案是供大家参考的。
广西映雪堂养老服务有限公司南宁总部负责人刘雷：因为现在公司你没钱，还没态度，还没计划，你还没资产，怎么叫解决。我们现在选择的是多元化多渠道去解决，能从哪块去解决一些，那就先解决一些，剩下的我们再看看有别的办法。
律师：四种方案不具可操作性协商不成可起诉
就这事，采访人员咨询了律师。律师表示，这个解决（协议）方案确认书第三条写着：“本（协议）确认书是合同的补充部分，与原合同具有同等法律效力” 。所以，在这提醒老人们，一定要了解清楚后，再决定签与不签。
广西国观律师事务所律师王一辰：从合同的真实性，我也是存疑的。不管是以房抵债，或者是以物抵债，或者是以权抵债，或者是以钱抵债，现金结算债务，都是写得非常笼统。比如说以房抵债，它是拿第三方的房产来进行一个抵债。那第三方是哪个第三方？第三方同不同意用自己的房产来抵债？第三方的房产项目位于哪里？都没有进行说明。包括这个以物抵债也是存在这个问题。位于防城港的商铺，位于哪里？价值多少？门牌号码多少？也都没有。尤其是这个以钱抵债，现金结算债务，说的是运营的爱国园项目。那这个项目到底是什么？目前来看也看不出来的。综上这四个方案，从我们律师专业的角度来看，都不具有可操作性。

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（采访人员: 陆妍刘双生）
责编：王贤

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