蓝鲸财经|石榴置业2019年盈利7.15亿元，营收降逾两成至77.47亿元

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5月29日，石榴置业集团股份有限公司披露了公司债券2019年度报告。报告显示，在2019年，石榴置业实现房地产实现合约销售面积约237.64万平米，对应销售额约268.98亿元，较2018年的180.34亿元同比增长49.15% 。
营收方面，截至2019年，石榴置业实现营业收入77.47亿元，同比下降21.45%；归属于母公司股东的净利润为7.15亿元，同比增加60.21% 。
对于营收与利润的变化，据公司公告解释，营业收入下降主要受项目交付的阶段性影响， 2019年公司结转收入较去年同期减少21.15亿元；而净利润增长则是由于公允价值变动所带动，在2019年，公司公允价值变动收益为1676.88万元，而在2018年公司则因公允价值变动损失约11.8亿元。
在资金上，石榴置业2019年现金流得到进一步改善。截至报告期末，现金及现金等价物余额41.24亿元，同比增加40.28% 。其中，经营活动现金流由负转正，期内净流入58.4亿元，而筹资活动现金流则出现减少，期内净流出49.99亿元。对此，公司在公告中称，这一方面是由于2019年回款额比上年同期增加，另一方面，则是取得借款较去年同期减少10.15亿元，同时偿还金融机构借款及利息较此前增加所致。
【蓝鲸财经|石榴置业2019年盈利7.15亿元，营收降逾两成至77.47亿元】对于2020年，石榴置业表示，将拓宽拿地渠道，加大二线及以上城市拿地力度，增强土地储备，为后续公司扩展打好基础。同时，将有选择性地与行业优秀房地产开发企业进行合作开发；一方面提升公司的项目获取与运作能力，同时也减少恶性竞争，降低拿地成本减轻资金支付压力。