一招致命，大陆拨地给香港修房子

作者：一棵青木本文转载自：远方青木（ID:YFqingmu）5月8日，由香港全国人大代表郑耀棠成立的香港发展研究基金提出建议，由中央政府在邻近香港的区域拨地给香港建立新社区，参考澳门的横琴模式，由香港特区管辖，实行香港法律，政府可作出整个社区规划，兴建公屋、医院、学校等公共设施，并邀请开发商兴建私人房屋及商业楼宇等。香港发展研究基金进一步建议，首阶段拨出30平方公里用地，租借给香港，容纳60万至70万人口，首选是邻近香港的中山、珠海等大湾区城市。简单的说，中央拨块地，给香港人修房子。这则消息，由大公报发布，新华社转发。

大公报是我党在香港的宣传阵地，外号港版人民日报，而新华社是顶级官媒，联手放出这样的消息，说明中央已经有了一定意向，现在放风出来试探下民意。5月11日，民建联全国人大代表和政协委员李慧琼，也表示会在两会上，建议在珠海市桂山岛及港珠澳大桥珠海段南侧指定的水域兴建香港城，以缓解香港住房难的问题。在我看来，这是一个妙到毫巅的极品政策，简直是一招致命，直击香港社会的要害，对大陆极其有利，对我们普通百姓也极其有利。但大量的网民，却被近期一些香港废青的所作所为给气坏了，对香港极为反感，坚决反对这个政策。

所以，我今天有必要把这件事拆开来给大家看，仔细分析里面的利弊。香港问题的根源让中央拨地给香港修房子这个提议，并不是一个新鲜的脑洞，早在2018年，郑耀棠就已经提出过这个方案。2018年9月，郑耀棠表示：香港回归21年来，地价腾贵，土地储备大都纳入私人地产商囊中，基层住房缺口愈来愈巨大，现在轮候公屋人数已逾27万人，超出公屋申请门坎又买不起私楼的港人更数以十万计，而基层困居劏房怨气累积，随时有些导火线就会形成燎原大火，威胁社会稳定。当时，郑耀棠建议在大湾区内发展20至30平方公里、可容纳50万至60万人居住的港式新市镇，解决香港居住问题的燃眉之急。

但这一方案，并没有被中央采纳，甚至都没有出动官媒来放风。因为这个方案显而易见的会侵害到香港地产商的利益，这对于维护香港社会的稳定是大为不利的。香港回归以来，中国实行一国两制，港人治港。英国人走了，中央又暂时进不来，香港的权力真空，迅速被本地富商所占据。而我们，只能依赖这些富商，也就是所谓的太平绅士，来维持香港的稳定。这些富商， 9成都是房地产行业的，他们拥有大量的土地和资本，在香港社会具有极大的影响力。1997年，提出八万五建屋计划的香港首任特首董建华，就因为打压了房价，最后在2003年，引发了50万人大游行，被迫下台。房价绑定了香港地产商和有产阶层的利益。2018年，香港的精英们就已经知道香港因为高房价民怨沸腾，一旦有导火线就会形成燎原大火。

这是个定时炸弹，但不能由我们去拆这个雷。如果中央拿出了自己的土地，打压了香港的房价，那香港地产商可以轻易引导大量香港人仇视中央，重现2003年的那一幕，引发更大的麻烦。雷炸了，我们可以去救灾，但我们不能当这个导火索。所以这份议案，在2018年被搁置了。2019年，香港的民怨果然爆发了，引发了巨大的社会动荡。香港的高房价，透支了香港的潜力，迫使大量有前途的企业迁离。除了让地产商吃的脑满肠肥，基本没有任何好处，年轻人失去了希望，失去了未来，大量的民怨在慢慢积累，而这些怨气都指向了地产商。分页标题

但地产商不可能承认自己是罪魁祸首，他们只能利用自己的资本和影响力，转移香港人的怨气，以求自保。谁来当这个靶子呢？谁才是导致香港没落的罪魁祸首呢？首先，罪魁祸首肯定不能是地产商，但英国港督已经走了，那找谁背这个黑锅呢？只能是中央政府了。地产商控制的媒体告诉香港人，只要脱离了中央，香港人立刻就能重新富裕强大起来，香港一切的不幸，都是北京造成的。毫无逻辑，毫无道理，但那些没有分辨是非的底层香港人，直接就被洗脑了。地产商并不想得罪中央，但在巨大的民怨面前，他们只能这么做，因为这个锅太大，他们扛不住。于是在2019年，香港社会和大陆之间，发生了巨大的撕裂。在某种力量的引导下，普通港人认为香港的高房价，民生凋敝，经济停滞，都是大陆导致的，只要脱离大陆就可以奔向幸福的未来。而大陆人对香港人的看法是：一群沙雕。既然炸弹已爆，那中央就再无顾忌，可以对香港高房价这个顽疾动手了。其实到处都有地土地制度，是一个社会的根本制度，涉及到巨大的利益。但其实，土地并不稀缺。就算是以高房价著称的香港，闲置土地也有一大堆。从深圳关口出发，需要乘坐三四十分钟的港铁才能达到香港九龙，这漫长的旅途中，你会看到大量的闲置荒山野林。从卫星图上看，更是一目了然。香港是绿油油的一大片，不知道的，还以为是自然保护区呢。

香港的住宅面积，只占用了香港6.9%的土地，这里面还有一半是贫民区和丁屋这种城中村。而草地湿地林地等，占地面积高达66.5% 。如果把这些地都开发了，人口翻10倍，香港都住得下。

这些地区为啥宁愿荒废都不开发？不知道香港寸土寸金么？很简单，香港人要保护环境啊，这些荒山上的绿植，是香港之肺，怎么能砍掉开发房地产！没学过生物么？树木可以净化空气。香港人呼吸的氧气，全靠这些树了，大陆的氧气是飘不过来的，万一这些树没了，香港人就完了。破坏子孙后代的氧气之源，就为了给你卖地建楼？太邪恶了！香港人呼吸的氧气，只能靠香港的树来提供，绝不能形成对大陆的依赖，以防大陆断供。这么脑残的环保思想，很明显是房地产商提出并鼓动的，这样可以让他们手中拥有的土地和物业大幅度升值，形成对后来人持续不断的剥削。但表面上，这套理论却是“民间团体”在倡议和推广。这个脑残的理论不可能被精英认可，但他的强大之处，是能洗脑底层。那些最支持环保，严禁政府开发“自然保护区” ，把那些荒地当成宝贝的人，反而是那些困居劏房的穷人。宁可住笼子屋，一辈子痛苦不堪被人剥削，也要维持大面积公园绿地。呵呵。

房地产商不支持，有产阶层不支持，底层无房人也不支持。那还费个啥劲，你说保护环境就保护环境吧，这块荒地就当森林公园用了，我也懒得强推这个事。但政府手里缺地啊。香港是有很多空地，但因为自然保护法，掌握在政府手里的，能用来开发的土地，却少之又少。从这个角度说，香港确实没有地了。后来，香港政府想了个法子，填海，从海里要地。那边放着无数的荒地不用，这边花费巨大代价去填海，带来巨大的资源浪费，这就是香港。填海给香港带来的大量的土地供应，占了香港已开发土地的四分之一。在填海土地上，容纳了27%的香港人口及70%的商业活动。但是后来，土地开发商支持的环保团体，又找到了理由来反对填海。这里有海豚啊，可爱的海豚。你怎么能填海呢？你破坏了栖息地，海豚怎么繁衍宝宝呢，简直是太残忍了，我们的子孙后代不会放过你们这些贪婪的政府的。我们宁可利用高房价不让香港人繁衍自己的后代，也要保护海豚生宝宝的权利。1996年，反填海征得17万个公众签名，迫使政府搁置了青洲填海计划。2003年，环保人士在香港终审法院推翻《湾仔填海计划》，多个基础建设项目及多份长远计划被迫中止。2004年，环保团体通过一场官司，中止了中环及湾仔填海计划第三期工程，还给未来的香港填海抬高了门槛。以后，香港只有当“有迫切及凌驾性的当前需要” ，并且“没有其它可行方法”时，政府才可填海。只是为了环保。环保真的是一块好砖，哪里需要就往哪里搬，是地产商间接操控底层人民，维护自己利益的最好武器。至此，香港政府填海造陆的途径基本被堵死，而荒地也不能开发。那香港真的没地了，神仙也变不出土地出来，香港房价出现了飞升。15年之后，畸形的房价导致香港社会出现了极大的撕裂，引发巨大动乱。有恒产者有恒心，没恒产者自然要闹事，看闹一闹能不能改变自己穷苦的现状。其实到处都有地，只不过很多地是不能用的。因为土地的每一次划分，都涉及到巨大的利益分配。这个世界上，有很多地，但又没有很多地。给香港土地的好处给香港拨一块地很简单，核心城市区占地面积是很小的，我们有大量的未开发土地可以给香港用。但给香港土地，就会打碎既有利益格局，带来巨大的利益重分配。2018年，我们搁置了这个议案，是因为利益重分配可能会带来社会动荡。2020年，我们重启这个议案，是因为利益重分配，有助于我们掌控香港。经过2019年的动乱，很多大陆人反感香港人。但我知道，大家只是反感香港人的态度，明明大陆扶持了香港那么多，一帮废青还把黑锅全扔在大陆头上，把一切过错都推给了大陆人。如果香港人能知错就改，那大陆人还是非常欢迎香港人的，毕竟都是同胞血亲。那么现在的问题就是，怎么才能让香港人知错就改？要控制香港人的思想，就要先控制香港的媒体。但香港的媒体，都掌握在资本家手里，而这些资本家， 9成都是房地产商。港人的思想，现在控制在香港房地产商手里，这也是我们之前不敢损伤地产商利益的根本原因所在。没有这些资本家的支持，政府会被架空，我们连治理香港都做不到，更别提让香港人知错就改了。我们需要改变这一切，而送土地，就是一个绝妙的大招。首先，香港人饱受住房不足之苦，增加房屋供应是肯定受到底层群众欢迎的。香港没土地了是不是？没关系，大陆给你一块地，给你们造房子，解决你们的住房困难。环保不环保，是不是破坏大陆之肺了，那就不需要你们港人操心了，我们自己觉得没关系。给你这么大一块地，很明显有巨大的好处啊，白送好处你岂有不要之理？如果香港拿了这块地，那就好玩了。首先，这块地是属于大陆的，只是给了香港使用权而已。给谁还是不给谁，是中央说了算，至少也是香港政府说了算，会公开拍卖，但不一定完全按钱说话。我们完全可以利用这批土地，对香港的利益进行重新分配，扶持出一批和大陆利益捆绑的新地产商出来，从而大大增强中央对香港社会的直接掌控能力。之前那批反骨仔，不要也罢。而旧地产商持有的土地储备和物业，会在大量新增供应的冲击下，利益大大受损。新土地建设完成后，大量的香港人，会在低廉的房价下，离开香港岛，前往大陆定居。同样的法律，同样的人，同样的规则，同样的工作机会，房价便宜那么多，为何不去？新土地上，有很多原生的大陆人，政府不可能把他们强行迁离，现在又来了很多香港人。大陆人和香港人长期在一块土地生活后，新土地上的人，究竟算大陆人还是香港人？这块地也不可能完全给香港，大陆肯定在这里拥有很大影响力。大陆和香港的融合，可以从新土地开始，不一定要等一国二制结束之后。这简直是一招致命，拿捏住了香港的三寸要害，用一个香港人不可能拒绝的条件，达成一个我们想要的结果。这是阳谋，我就算把目的告诉你了，你也只能照办。这么做，对恢复中央对香港的统治力，有极大的好处，那对我们普通百姓有什么好处呢？好处当然也很大。香港的高房价，引发了巨大的社会动乱，造成了极为恶劣的影响。如果提供一大块土地，打掉了香港的高房价，或者冻结了香港房价，令其永不上涨，顺利平息香港的社会矛盾，巩固中央统治。请问，这会带来一个什么样的执政反思？卖地那点收入，和长治久安相比，孰轻孰重，难道还需要考虑么？大陆的房地产制度，照搬香港，所以香港的今天，就是我们的明天。但我们绝对不能重走香港的老路。香港没地，我们给。彻底打掉香港的高房价之后，我们看一看效果，这么干究竟是对社会好还是不好。打压房价，究竟会扩大社会矛盾，还是减少社会矛盾，我们也让香港当一次试验田，试上一试。成功了，中国的高房价会就此彻底见顶。失败了，普通群众的利益也没有任何损失。这种利国利民利于普通群众的好政策，居然被那么多网民反对，只为了出口气，满足自己狭隘的仇恨思想。我只想说，你们能不能长点心啊，动动自己脑子，好好想一想里面的利害关系。分页标题