『Yes厦门』“头顶7个马桶！”厦门一业主想哭！住着千万豪宅，日夜崩溃...

_本文原题：“头顶7个马桶！”厦门一业主想哭！住着千万豪宅，日夜崩溃...
阳台上面是马桶
餐厅上面是马桶
卧室上面还是马桶
......
你能想象么？

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近日，厦门一小区被曝光
多套房子一房改7房
楼下业主绝望哭诉：
头上顶着7个马桶！
却投诉无门！

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厦门一小区内多套房一变七
楼上楼下业主苦不堪言
1
楼上业主：油烟呛到怀疑人生
最近，家住湖里区特房山水杰座小区的杨女士和媒体反映说，他们小区不少房子被改为群租房出租，像她家楼下住户的房屋就“一改多” 。

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200平方米左右的空间
变身7套十几到二十多平方米的独立套间
每套都有单独卫生间

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平均每套住两个人
一到饭点，大家都出来做饭
油烟味呛得杨女士气愤又无奈

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群租房楼上的油烟难捱
另一房改7房的楼下住户
同样糟心！
2
另一业主：“我家楼上有七个厕所”
30楼的朱女士
楼上也是“一改多”
阳台上面是马桶
餐厅上面是马桶
卧室上面还是马桶
......

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这么多的马桶在头上
感觉不舒服不说
噪音和污水排放更是大问题

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Yes君上网搜了下
该小区二手房报价均价5.6w
200多平的房子，总价上千万
实属豪宅！

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然而，遇到这种现象的豪宅业主
在这个小区并不少见
实地探访群租房
房内怪味大、隔音差
为了看看这些小套房是什么样的，厦门采访人员以租客的身份，找了一家房屋中介，进入了小区5号楼34层01室，一个由厨房改成的小套房。

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一进套房采访人员就闻到一股奇怪的味道
而厕所对应的就是
楼下住户的厨房
一旦下水道堵塞
那画面不可描述！

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这块石膏板后隔着的就是另一间的厕所
洗澡、上厕所的声音都能听得到
很没安全感！

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这样的套房是最便宜的，月租1300元。如果再宽敞些的，每个月租金基本都要2000多元，按7个套房算，月租金就在1万4千元左右，相比整套房不做改造，正常出租，能多收6、7千元。分页标题
这样群租房在小区内还有很多，有的是原业主改造出租的，更多的是租户低价承租后，再改造出租的，也就是所谓的“二房东” 。
而更让我们疑惑的是
这么多群租房的出现
是如何躲过监管的？
物业、城管等回应来了！
物业：我们好难！
都怪黑心中介唆使业主，租给二房东
特房山水杰座物业管理处杨主任认为，之所以出现“一套改多套”的问题，主要责任在于中介、业主和二房东三方。

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但我们看到，物业管理处张贴了“装修管理流程” ，前前后后有十几个环节，包括垫付押金和两次的装修验收。

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特房山水杰座物业管理处杨主任
他报审批的时候，是没有这方面的，拉土那些你怎么看得出来是干嘛的，他们那些墙是用石膏板来做，他说他是做吊顶用的呀。
报审批的时候可以“以假乱真”
装修的过程中
可以大门紧闭“蒙混过关”
但最后物业还得负责两次验收
只有三个月后回访
也就是第二次验收后
没有发现问题
才能退还押金
业主杨女士
物业对“一改多”房子业主
搬运家具、电器行为视而不见

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特房山水杰座物业管理处杨主任
他们装修押金还没退呢，审批的时候，我只能说我扣你押金，那我押金都不要了。这个东西，我们也是一直在控制，不是说我们不管。
那么
一套房改多套房这种乱象
在厦门无法可依吗？
根据2011年发布的《厦门市物业管理若干规定》“业主或者使用人不得违法建造、擅自改动房屋建筑主体和承重结构、改变建筑设计使用功能。物业服务企业发现有前款规定的违法行为的，应当立即制止，并在二十四小时内报告城市管理行政执法部门。
采访人员在现场也拨打了
城管部门的投诉电话
城管：违建形成后执法更难

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12319接线员
7个工作日会有队员到现场处理
湖里区城市管理局
总共有好几套是吧我们会派队员到现场去勘察一下，具体调查要7天。
杨女士说，半个月前他们也投诉过，城管到场调查后，就在2号楼31层02室的门口张贴了一张《责令改正通知书》，要求房东在7日内改正违法行为，但目前房东还没有整改的迹象。

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湖里区城市管理局金山中队
现在主要是二房东，我们也跟他联系过，应该这个礼拜之内就会整改。如果他们不配合，那我们就依法走立案程序，因为他现在已经入住有人了，这种情况下我们不能够强制拆除的，要按法律走到最后等裁决书下来了，我们才能够去拆除的。
特区新闻广场
如果二房东还是不整改
那么杨女士和其他业主的诉求
不止什么时候能解决

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城管部门认为
主要的责任还是在物业
物业却说没办法

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折腾了这么久
业主的问题还是没能解决分页标题
真的很糟心！

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一直以来，群租房问题重重
不仅是居住条件差
更是因为太危险！
昨日，厦门一群租房凌晨着火
妙龄女子重度烧伤！
就在昨天凌晨4点40分左右，湖里东方巴黎广场小区内一间出租房发生火灾，在火灾现场，消防队员发现起火房间的地面上趴着一名女子。

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消防队员立即将她救出。送往医院救治。据悉，这名被救女子属于特重度烧伤，全身烧伤面积接近70% ，目前仍在抢救中。
经过初步勘察，这套起火的房屋，是“一改多”的出租房，内部被改造出了6个独立的房间，从大门口开始，一条狭窄的通道将房间串起来，起火的房间在最里面。

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类似群租房起火事件
厦门发生多起
深夜，厦门一群租房着火
30多人被困
2018年9月21日凌晨，厦门集美叶厝里一栋出租房内突发大火， 30多人被困其中。好在救援及时，住在楼内的30多人，包括8名小孩，一名老人全部被安全疏散出来。着火原因初步调查为楼道电动车充电着火所致。

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消防部门提醒
群租房人数多，用火用电频率高，引发火灾的几率更大；再加上租客的人员流动性大，发生火灾时消防人员可能无法及时掌握具体被困人数，制定救援方案，给救援增加难度。
群租房着火有多可怕！

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群租房的火灾隐患令人揪心！

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【『Yes厦门』“头顶7个马桶！”厦门一业主想哭！住着千万豪宅，日夜崩溃...】为什么群租房安全隐患这么大
还随时可能因为整改被迫搬家
还有人租呢？
因为便宜！
根据中国房地产业协会的数据显示，厦门位列全国城市房租水平排名第八。

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相比动辄上千的房租
群租房的租金比正常的房租便宜了不少
很多人认为
省吃省喝都是小钱
租房才能省下一笔不小的开销

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但是火灾猛于虎，不发生则已
一旦发生就是难以承受的代价
大家租房时，尽量别住群租房！
▍整合来源：厦门广电、特区新闻广场、网络，编辑：karen
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群租房尽量别住！