#城市#最新！70城房价出炉！这个省会城市领涨！全国呈现这一趋势→

国家统计局今天发布的数据显示， 3月份70大中城市房价环比出现微涨，这主要是因疫情积压的住房需求呈现逐步释放的势头。
根据数据，中国3月70大中城市中有38城新建商品住宅价格环比上涨， 2月为21城；环比看，西宁涨幅1.4%领跑，北上广深分别持平、涨0.1%、跌0.5%、涨0.5% 。
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3月份，初步测算， 4个一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为上涨0.2% 。其中，深圳领涨，上海微涨，北京持平，广州下降。

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从二手住宅看， 4个一线城市环比上涨0.5% ，涨幅比上月扩大0.3个百分点，依然是深圳领涨，上海、北京紧随其后。

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贝壳研究院首席分析师许小乐：从3月份市场复苏的城市来看，呈现出南强北弱的态势。像珠三角、长三角，以上海和深圳这些城市为主，它的复苏力度是要强的，这也体现出我国房地产市场区域分化的一些规律。

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此外， 31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3% ，涨幅比上月扩大0.2个百分点；35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2% ，涨幅比上月扩大0.1个百分点。
贝壳研究院首席分析师许小乐：3月份市场明显出现一个V型反转， 3月份目前的成交水平已经恢复到去年年底的水平了。在这个过程中，房价的表现并没有受到疫情的冲击而出现一些大起大落，还是处于一个平稳的态势，这也体现出我们中国房地产市场具有非常大的韧性。

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2020年3月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况
（快看看你所在的城市吧！）
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国家统计局城市司首席统计师孔鹏解读
3月份商品住宅销售价格变动情况统计数据
一、一二三线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅略有扩大，二手住宅销售价格环比微涨
3月份，初步测算， 4个一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为上涨0.2% ，但涨幅比1月份回落0.2个百分点。其中，北京持平，上海和深圳分别上涨0.1%和0.5% ，广州下降0.5% 。二手住宅销售价格环比上涨0.5% ，涨幅比上月扩大0.3个百分点，与1月份相同。其中，北京、上海和深圳分别上涨0.2%、0.3%和1.6% ，广州下降0.2% 。
31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3% ，涨幅比上月扩大0.2个百分点，比1月份扩大0.1个百分点；二手住宅销售价格环比在连续两个月持平后上涨0.2% 。受疫情影响，武汉新建商品住宅和二手住宅均无成交，销售价格视为没有变动（环比指数为100 ，下同）。
35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2% ，涨幅比上月扩大0.1个百分点，比1月份回落0.2个百分点，襄阳无成交；二手住宅销售价格环比由上月下降0.1%转为上涨0.1% ，涨幅比1月份回落0.1个百分点。
二、一二三线城市新建商品住宅销售价格同比涨幅回落，二手住宅销售价格仅一线城市涨幅微扩
【#城市#最新！70城房价出炉！这个省会城市领涨！全国呈现这一趋势→】3月份，初步测算，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨3.3% ，涨幅比上月回落0.2个百分点；二手住宅销售价格同比上涨2.4% ，涨幅比上月扩大0.2个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨5.8%和2.5% ，涨幅比上月分别回落0.4和0.5个百分点，均连续11个月回落。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨5.3%和2.8% ，涨幅比上月分别回落0.6和0.5个百分点，均连续12个月相同或回落。分页标题
编辑|孙志成肖勇杜恒峰
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（责任编辑：董云龙）