根据山东省青岛市黄岛区委员会宣传部官方微博“黄岛发布”3月25日消息 ， 青岛西海岸新区涵碧楼酒店项目规划建设45栋建筑 ， 于2010年启动建设 ， 在建设过程中实施了海岸线施工、回填 ， 对礁岩造成一定程度破坏 。 根据省、市有关单位研判 ， 需对项目涉及破坏生态岸线的41栋建筑进行整治 。 针对部分建筑已销售给个人或单位的现状 ， 为最大程度保证当事人(单位)的合法权益 ， 在采取了评估、洽谈的方式对41栋建筑进行资产确认后 ， 于2020年3月25日启动依法整治 ， 以恢复海岸带的自然生态功能和生态岸线的公共属性 ， 同时保护酒店的正常运营 。
业内人士分析称 ， 这或与青岛自2016年开启的”蓝色海湾整治行动“有关 。 蓝色海湾整治行动为中国“十三五”规划纲要中的重大海洋工程之一 ， 并在实施过程中同步推进了“蓝色海湾”“南红北柳”“生态岛礁”海洋生态修复工程 。
青岛涵碧楼酒店项目于2010年开工奠基 ， 2013年6月 ， 青岛涵碧楼酒店用海项目获得山东省正式批复 ， 用海总面积为10799平方米 ， 并于2014年底开业 。 青岛涵碧楼酒店项目分为七星级酒店和海上庄园两个部分 ， 位于青岛市黄岛区(又称西海岸新区)九龙山路 ， 坐落于凤凰山麓的半岛 ， 伸入海洋腹地 ， 三面环海一面靠山 。 青岛涵碧楼占地面积14.15万平方米 ， 总投资近5亿美元 ， 规划330间房 ， 内含160间消费客房、海景独栋别墅41栋及海景复层别墅30栋 。
根据房地产家居网络平台房天下的介绍 ， 青岛涵碧楼海上庄园项目与酒店一样均为40年产权 。 独栋别墅户型面积有608平方米 ， B户型808平方米 ， C户型750平方米 ， 均价80000元/平方米；平层共计55户 ， 户型面积有210平方米、260平方米、470平方米 ， 均价50000元/平方米 。
青岛涵碧楼酒店是台湾日月潭涵碧楼在大陆的第一家姐妹酒店 ， 由已故的国际建筑大师Kerry Hill担纲设计 ， 该酒店大量使用了价格昂贵的德国制铜质网片为立面材料 ， 这些铜制网片随海风吹袭与时间推移 ， 会逐渐演变成青蓝铜绿之色 ， 与海天交融为一体 。 位于上海市闵行区的上海养云安缦酒店也是Kerry Hill众多代表作之一 。
青岛被“世界最美海湾”组织评为“世界三十大最美海湾”之一 ， 是中国唯一入选的城市 。 青岛西海岸新区拥有282公里海岸线 ， 占据了青岛海岸线长度的36%；海岸沿线滩、湾、河、礁、岛等海洋资源丰富 ， 这被认为是事关青岛西海岸新区经济社会发展的“黄金岸线”和独特资源 。 2016年3月 ， 青岛开启“蓝色海湾整治行动“ ， 2016年至2018年 ， 主要完成薛家岛后岔湾至琅琊镇胡家山段海岸线约129公里整治工作 。
根据青岛日报2019年6月4日报道 ， 经过严格评审 ， 辽宁丹东 ， 山东青岛、日照和威海 ， 江苏连云港 ， 浙江台州、温州 ， 福建莆田 ， 广西北海 ， 海南海口10个城市入选国家“蓝色海湾整治行动”城市 。
【#海岸带#青岛涵碧楼项目41栋海景独栋别墅被拆 酒店正常运营】2019年11月29日 ， 青岛市人民代表大会常务委员会发布《青岛市海岸带保护与利用管理条例》 ， 自2020年1月1日起施行 。 该《条例》包含规划、保护、整治修复、利用等章节内容 ， 要求海岸带的保护与利用 ， 应当遵循生态优先、严格保护、陆海统筹、统一规划、集约利用、军民融合的原则 。 海岸带 ， 是指海洋与陆地的交汇地带 ， 包括海岸线两侧一定范围内的海域、海岛和陆域 。
在整治修复中 ， 《条例》表示 ， 相关政府应当制定海岸带整治修复计划 ， 确定修复目标和主要措施 ， 对受到破坏的海岸带进行整治修复 。 海岸带整治修复应当坚持系统修复、综合整治 ， 优化海岸带生态安全屏障体系 。 支持通过退围还海、退养还滩、退耕还湿等方式 ， 保护与修复滨海湿地 。
《条例》要求 ， 第一条公路或者主要城市道路邻近海岸线的 ， 应当适当增加控制腹地；未建成区内原则上不小于1000米；海岸带范围内纳入生态保护红线的区域 ， 应当严格落实生态保护红线管控措施 ， 确保生态功能不降低、面积不减少、性质不改变；在严格保护区域 ， 禁止进行与保护无关的工程建设活动 ， 禁止破坏自然地形地貌和损害生态环境的活动；禁止改变沙滩的自然属性 ， 禁止出让、擅自占用沙滩；除必需的公共基础设施外 ， 禁止在沙滩上建设永久性建筑物、构筑物 ， 等等 。
澎湃新闻采访人员 刘畅 北京联盟新闻频道小编了解到【编辑:刘羡】

稿源：(澎湃新闻)

【】网址：/a/2020/0326/010news242259.html

标题：#海岸带#青岛涵碧楼项目41栋海景独栋别墅被拆 酒店正常运营