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除此之外 ， 金融市场也发生了变化 。 在产品供应量上 ， 信托资产规模自2017年开始下降；而产品风险也出现了变化 ， 降杠杆紧信用使得流动性变紧 ， 且影响越来越明显 ， 直接的表现是信托资产的不良率在2018年以来持续攀升；流动性变紧 ， 使得资产的核心风险也发生了变化 ， 夏凡提醒投资人 ， 如今应加强对流动性风险的关注 。
在大环境发生变化的情况下 ， 夏凡认为投资市场的趋势也将发生变化 ， 由于资产的风险收益属性将回归正常 ， 很难再出现过去像房地产一样一枝独秀的特定资产了 ， 另类投资在未来将会具有较大的机会 。
中联基金总经理何亮宇认为以REITs的方式进行商业不动产投资将具有很大的机会 。 “房地产市场大方向已经发生了变化 ， 如果还像过往一样投资传统住宅 ， 是与大方向相违背的 。 ”在何亮宇看来 ， 房地产投资已经进入了下半场 ， 在“房住不炒”的大背景下 ， 公募REITs未来将会释放出巨大的空间 ， 这意味着不动产的投资门槛将会降低 ， 有更多的投资人能分享到不动产增值的红利 。
稿源：(中国新闻网)
【】网址：/a/2019/0624/010news67198.html
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