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本文标题：深圳|“深圳第一高楼”又要易主了？ 最高或达700米！

罗湖的蔡屋围

被称为是深圳最值钱的城中村

十二年前的第一波旧改

让深圳曾经的最高楼

京基100大厦拔地而起

同时也催生了多个千万富翁

以及当时所谓的“最贵钉子户”

而即将启动的第二次旧改分页标题#e#

又将诞生深圳的新地标！

近日，罗湖区人民政府收到民航深圳监管局关于蔡屋围城市更新统筹片区内，三个项目净空审查意见的复函：经评估分析和模拟仿真，兼顾地方经济社会发展与深圳机场飞行运行安全，同意晶都酒店地块按照700米海拔高度进行建设，寰宇大厦地块按照642米海拔高度进行建设。

专业人士分析，按照这份复函，减去地块的地面高度，新建筑物的实际高度分别可达到693米和633米。目前，深圳的第一高楼是福田区的平安大厦，高度为600米。如果蔡屋围旧改按照相关批复高度建设的话，这里将诞生深圳建筑的新高度。分页标题#e#

罗湖区：700米是建筑限高

项目方案还未确定

然而，对于这个复函，蔡屋围旧改项目实施主体——京基集团相关负责人表示，这并非最终确定的项目高度，片区的建设方案仍在规划设计当中。同时，罗湖区城市更新局的工作人员也指出，700米只是地块的建筑限高，项目最终的规划方案需要经过市、区两级政府有关部门的审批才能确定。

罗湖区：

重点推进蔡屋围片区更新改造

蔡屋围城市更新统筹片区项目包括蔡屋围城中村，晶都酒店，寰宇酒店，大剧院等区域，跨越深南大道南北两侧，总用地面积超过33万平方米，拆除用地面积超过30万平方米。分页标题#e#

更新项目规划的总建筑面积达到了267万平方米，包括商业、商务公寓、住宅，以及公共配套设施等等。早在2013年8月，蔡屋围片区就被列入当年深圳市城市更新单元第一批计划，成为市、区两级重点城市更新项目。

村集体物业完成拆迁签约

目前，蔡屋围城市更新项目的确权和面积确认工作已完成大部分。昨天，蔡屋围股份公司与京基地产启动了村集体物业的拆迁签约，意味着片区城市更新有了实质性进展，之后将逐步启动业主的签约工作。分页标题#e#

来源：( 深广电第一现场)

【】网址：/a/2018/0704/gd21151.html

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